Suche
Mein Konto
Ehitusbuum Syltis läbi: hinnad jätkavad tõusu
Avasta Sylti uusimad arengud: ehituslubade arv on langenud 17 protsenti – kas nüüd on maja ostmisel oht hinnatõusuks? Eksperdid hoiatavad kinnisvarahindade tõusu eest.
Ehitusbuum Syltis läbi: hinnad jätkavad tõusu
Ehituskriis on nüüdseks jõudnud ka õilsale Sylti saarele, sest ehitusload on langenud 17 protsenti. Eksperdid näevad selles languses märki, et uusehituse vähesus tõstab saarel jätkuvalt majade hindu.
Kinnisvarahinnad Syltil on juba niigi ülikõrged, eriti sellistes kohtades nagu Kampen, kus ühepereelamu pori- ja luitekinnistul maksab vähemalt 16 miljonit eurot. Kahe- ja ridaelamud on saadaval hinnaga 4,4 kuni 10 miljonit eurot.
Schleswig-Holsteini osariigi Husumi linnaosa vastutav ehitusamet kiitis eelmisel aastal Syltile heakskiidu vaid 194 maja ja korteri ehitamiseks, mis on 17-protsendiline vähenemine võrreldes eelmise aastaga. Võrreldes 2021. aastaga langes see arv isegi umbes 21 protsenti.
Saare kinnisvaramaakler Peter Peters väljendab selle arengu pärast muret, kuna pakkumise nappus võib kaasa tuua kinnisvarahindade tõusu. See kehtib saarel asuvate teise kodu, puhkekorteri ja alalise elukoha kohta.
Ehituslubade vähenemine Syltil peegeldab üldist trendi, mida võib täheldada ka mandril. Kõrgete ehituskulude, kallite ehitusmaterjalide, kõrgemate intressimäärade ja kõrgete energiastandardite segu tähendab, et ehitatakse vähem, samas kui nõudlus eluaseme järele on endiselt suur.