Suche
Mein Konto
Véget ért a Sylt építési fellendülése: az árak tovább emelkednek
Fedezze fel a legújabb fejleményeket a Sylt oldalon: Az építési engedélyek száma 17 százalékkal csökkent – fennáll-e most az áremelés veszélye házvásárláskor? A szakértők az ingatlanárak emelkedésére figyelmeztetnek.
Véget ért a Sylt építési fellendülése: az árak tovább emelkednek
Az építkezési válság mostanra elérte a nemes Sylt szigetet is, ugyanis 17 százalékkal csökkentek az építési engedélyek. A szakértők ezt a csökkenést annak a jelének tekintik, hogy az új építkezések hiánya tovább növeli a lakásárakat a szigeten.
A Sylt-i ingatlanárak már most is rendkívül magasak, különösen olyan helyeken, mint Kampen, ahol egy családi ház egy sársíkságon és dűnéken legalább 16 millió euróba kerül. Két- és sorházak 4,4-10 millió euróért kaphatók.
A schleswig-holsteini Husumban illetékes kerületi építésügyi hatóság tavaly mindössze 194 ház és lakás építését engedélyezte a Sylten, ami 17 százalékos csökkenést jelent az előző évhez képest. 2021-hez képest ez a szám mintegy 21 százalékkal csökkent.
Peter Peters szigeti ingatlanügynök aggodalmának ad hangot a fejlemény miatt, mivel a kínálat hiánya az ingatlanárak emelkedéséhez vezethet. Ez vonatkozik a második otthonokra, nyaralóapartmanokra és állandó lakóhelyekre a szigeten.
Az építési engedélyek csökkenése Sylten egy általános tendenciát tükröz, amely a szárazföldön is megfigyelhető. A magas építési költségek, a drága építőanyagok, a megnövekedett kamatlábak és a magas energianormák keveréke azt jelenti, hogy kevesebbet építenek, miközben a lakások iránti kereslet továbbra is magas.