Statybų bumas Sylt mieste baigėsi: kainos ir toliau kyla

Statybų bumas Sylt mieste baigėsi: kainos ir toliau kyla

Statybų krizė dabar pasiekė ir kilmingąją Sylt salą, nes statybos leidimų sumažėjo 17 procentų. Ekspertai šį nuosmukį vertina kaip ženklą, kad naujų statybų trūkumas ir toliau didins būsto kainas saloje.

Nekilnojamojo turto kainos Sylt mieste jau dabar yra itin aukštos, ypač tokiose vietose kaip Kampenas, kur vienas šeimos namas ant purvo ir kopų kainuoja mažiausiai 16 milijonų eurų. Dviviečius ir sublokuotus namus galima įsigyti nuo 4,4 iki 10 milijonų eurų.

Atsakinga rajono statybų institucija Husumo mieste, Šlėzvigo-Holšteino valstijoje, pernai patvirtino tik 194 namų ir butų statybą Sylt mieste, o tai atitinka 17 procentų sumažėjimą, palyginti su praėjusiais metais. Palyginti su 2021 m., šis skaičius sumažėjo net maždaug 21 proc.

Salos nekilnojamojo turto agentas Peteris Petersas išreiškia susirūpinimą dėl šios plėtros, nes pasiūlos trūkumas gali lemti nekilnojamojo turto kainų kilimą. Tai taikoma antriesiems namams, atostogų butams ir nuolatinėms gyvenamosioms vietoms saloje.

Statybos leidimų mažėjimas Sylt mieste atspindi bendrą tendenciją, kurią galima pastebėti ir žemyne. Didelės statybos sąnaudos, brangios statybinės medžiagos, padidintos palūkanų normos ir aukšti energijos standartai reiškia, kad statoma mažiau, o būsto paklausa išlieka didelė.