Suche
Mein Konto
Būvniecības bums Syltā ir beidzies: cenas turpina pieaugt
Atklājiet jaunākos notikumus vietnē Sylt: būvatļauju skaits ir samazinājies par 17 procentiem — vai, pērkot māju, tagad pastāv cenu pieauguma risks? Speciālisti brīdina par nekustamā īpašuma cenu kāpumu.
Būvniecības bums Syltā ir beidzies: cenas turpina pieaugt
Būvniecības krīze tagad ir sasniegusi arī dižciltīgo Siltas salu, jo būvatļaujas samazinājušās par 17 procentiem. Eksperti šo kritumu uzskata par zīmi, ka jaunas būvniecības trūkums turpinās palielināt mājokļu cenas salā.
Nekustamo īpašumu cenas Sylt jau ir ārkārtīgi augstas, īpaši tādās vietās kā Kampena, kur vienģimenes māja dubļu un kāpu īpašumā maksā vismaz 16 miljonus eiro. Divvietīgas un rindu mājas pieejamas par 4,4 līdz 10 miljoniem eiro.
Atbildīgā rajona būvvalde Husumā, Šlēsvigā-Holšteinā, pagājušajā gadā apstiprināja tikai 194 māju un dzīvokļu celtniecību Siltā, kas atbilst samazinājumam par 17 procentiem salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Salīdzinot ar 2021. gadu, šis skaitlis pat samazinājies par aptuveni 21 procentu.
Salas nekustamo īpašumu aģents Pīters Pīters pauž bažas par šo attīstību, jo piedāvājuma deficīts var izraisīt īpašumu cenu kāpumu. Tas attiecas uz otrajām mājām, brīvdienu dzīvokļiem un pastāvīgajām dzīvesvietām salā.
Būvatļauju skaita samazināšanās Syltā atspoguļo vispārēju tendenci, ko var novērot arī kontinentālajā daļā. Augstu būvniecības izmaksu, dārgu būvmateriālu, paaugstinātu procentu likmju un augstu enerģijas standartu kombinācija nozīmē, ka tiek būvēts mazāk, bet pieprasījums pēc mājokļiem joprojām ir augsts.