Suche
Mein Konto
De bouwhausse op Sylt is voorbij: de prijzen blijven stijgen
Ontdek de laatste ontwikkelingen op Sylt: Bouwvergunningen zijn met 17 procent gedaald - bestaat er nu een risico op prijsstijging bij het kopen van een huis? Experts waarschuwen voor stijgende vastgoedprijzen.
De bouwhausse op Sylt is voorbij: de prijzen blijven stijgen
De bouwcrisis heeft nu ook het nobele eiland Sylt bereikt, aangezien de bouwvergunningen met 17 procent zijn gedaald. Deskundigen zien deze daling als een teken dat het gebrek aan nieuwbouw de huizenprijzen op het eiland zal blijven verhogen.
De vastgoedprijzen op Sylt zijn al extreem hoog, vooral in plaatsen als Kampen, waar een eengezinswoning op een wad- en duinterrein minstens 16 miljoen euro kost. Er zijn twee- en tussenwoningen beschikbaar voor 4,4 tot 10 miljoen euro.
De verantwoordelijke districtsbouwautoriteit in Husum, Sleeswijk-Holstein, heeft vorig jaar de bouw van slechts 194 huizen en appartementen op Sylt goedgekeurd, wat overeenkomt met een daling van 17 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Vergeleken met 2021 daalde het aantal zelfs met zo’n 21 procent.
Eilandmakelaar Peter Peters uit zijn zorgen over deze ontwikkeling, omdat het tekort aan aanbod zou kunnen leiden tot stijgende vastgoedprijzen. Dit geldt voor tweede woningen, vakantieappartementen en permanente woningen op het eiland.
De daling van het aantal bouwvergunningen op Sylt weerspiegelt een algemene trend die ook op het vasteland waarneembaar is. Een mix van hoge bouwkosten, dure bouwmaterialen, hogere rentetarieven en hoge energienormen zorgt ervoor dat er minder wordt gebouwd, terwijl de vraag naar woningen hoog blijft.