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Acabou o boom da construção em Sylt: os preços continuam a subir
Descubra os últimos desenvolvimentos em Sylt: As licenças de construção caíram 17 por cento - existe agora o risco de um aumento de preço na compra de uma casa? Especialistas alertam para o aumento dos preços dos imóveis.
Acabou o boom da construção em Sylt: os preços continuam a subir
A crise da construção atingiu agora também a nobre ilha de Sylt, com as licenças de construção a caírem 17 por cento. Os especialistas veem esta queda como um sinal de que a falta de novas construções continuará a aumentar os preços das casas na ilha.
Os preços dos imóveis em Sylt já são extremamente elevados, especialmente em locais como Kampen, onde uma casa unifamiliar numa propriedade lamacenta e com dunas custa pelo menos 16 milhões de euros. Casas duplas e geminadas estão disponíveis por 4,4 a 10 milhões de euros.
A autoridade distrital responsável pela construção em Husum, Schleswig-Holstein, aprovou a construção de apenas 194 casas e apartamentos em Sylt no ano passado, o que corresponde a uma diminuição de 17 por cento em comparação com o ano anterior. Em comparação com 2021, o número chegou a cair cerca de 21 por cento.
O agente imobiliário da ilha, Peter Peters, expressa preocupação com este desenvolvimento, uma vez que a escassez de oferta pode levar ao aumento dos preços dos imóveis. Isto aplica-se a segundas habitações, apartamentos de férias e residências permanentes na ilha.
O declínio nas licenças de construção em Sylt reflecte uma tendência geral que também pode ser observada no continente. Uma combinação de elevados custos de construção, materiais de construção caros, taxas de juro mais elevadas e elevados padrões energéticos significa que se constrói menos, enquanto a procura de habitação permanece elevada.