Suche
Mein Konto
S-a încheiat boom-ul construcțiilor la Sylt: prețurile continuă să crească
Descoperiți cele mai recente evoluții pe Sylt: Autorizațiile de construire au scăzut cu 17 la sută - există acum riscul unei creșteri de preț la cumpărarea unei case? Experții avertizează asupra creșterii prețurilor imobiliare.
S-a încheiat boom-ul construcțiilor la Sylt: prețurile continuă să crească
Criza construcțiilor a ajuns acum și în insula nobilă Sylt, deoarece autorizațiile de construire au scăzut cu 17%. Experții văd această scădere ca un semn că lipsa construcțiilor noi va continua să crească prețurile caselor de pe insulă.
Prețurile imobiliarelor de pe Sylt sunt deja extrem de mari, mai ales în locuri precum Kampen, unde o casă unifamilială pe o proprietate cu noroi și dună costă cel puțin 16 milioane de euro. Casele duble și terasate sunt disponibile pentru 4,4 până la 10 milioane de euro.
Autoritatea responsabilă pentru construcții din Husum, Schleswig-Holstein, a aprobat anul trecut construcția a doar 194 de case și apartamente pe Sylt, ceea ce corespunde unei scăderi de 17% față de anul precedent. Comparativ cu 2021, numărul chiar a scăzut cu aproximativ 21%.
Agentul imobiliar Peter Peters își exprimă îngrijorarea cu privire la această dezvoltare, deoarece lipsa ofertei ar putea duce la creșterea prețurilor proprietăților. Acest lucru se aplică caselor secundare, apartamentelor de vacanță și reședințelor permanente de pe insulă.
Scăderea autorizațiilor de construire pe Sylt reflectă o tendință generală care poate fi observată și pe continent. O combinație de costuri ridicate de construcție, materiale de construcție scumpe, rate ale dobânzilor crescute și standarde energetice ridicate înseamnă că se construiește mai puțin, în timp ce cererea de locuințe rămâne ridicată.