Suche
Mein Konto
Stavebný boom na ostrove Sylt skončil: ceny naďalej rastú
Objavte najnovší vývoj na Sylte: Stavebné povolenia klesli o 17 percent – hrozí teraz zvýšenie ceny pri kúpe domu? Odborníci varujú pred rastom cien nehnuteľností.
Stavebný boom na ostrove Sylt skončil: ceny naďalej rastú
Stavebná kríza teraz zasiahla aj vznešený ostrov Sylt, keďže stavebné povolenia klesli o 17 percent. Odborníci považujú tento pokles za znak toho, že nedostatok novej výstavby bude naďalej zvyšovať ceny domov na ostrove.
Ceny nehnuteľností na Sylte sú už teraz extrémne vysoké, najmä na miestach ako Kampen, kde rodinný dom na blate a dunách stojí najmenej 16 miliónov eur. Dvojdomy a radové domy sú dostupné za 4,4 až 10 miliónov eur.
Zodpovedný okresný stavebný úrad v Husume v Šlezvicku-Holštajnsku vlani schválil na Sylte výstavbu len 194 domov a bytov, čo v porovnaní s predchádzajúcim rokom predstavuje pokles o 17 percent. V porovnaní s rokom 2021 sa počet dokonca znížil o približne 21 percent.
Ostrovný realitný maklér Peter Peters vyjadruje obavy z tohto vývoja, keďže nedostatok ponuky by mohol viesť k rastu cien nehnuteľností. Týka sa to druhých domov, dovolenkových apartmánov a trvalých pobytov na ostrove.
Pokles stavebných povolení na ostrove Sylt odráža všeobecný trend, ktorý možno pozorovať aj na pevnine. Kombinácia vysokých stavebných nákladov, drahých stavebných materiálov, zvýšených úrokových sadzieb a vysokých energetických štandardov znamená, že sa menej stavia, pričom dopyt po bývaní zostáva vysoký.