Suche
Mein Konto
Konec gradbenega buma na Syltu: cene še naprej rastejo
Odkrijte najnovejše dogodke na Syltu: Gradbena dovoljenja so padla za 17 odstotkov - ali zdaj obstaja tveganje zvišanja cene pri nakupu hiše? Strokovnjaki opozarjajo na rast cen nepremičnin.
Konec gradbenega buma na Syltu: cene še naprej rastejo
Gradbena kriza je zdaj dosegla tudi plemiški otok Sylt, saj so gradbena dovoljenja upadla za 17 odstotkov. Strokovnjaki vidijo ta upad kot znak, da bo pomanjkanje novogradenj še naprej povečevalo cene stanovanj na otoku.
Cene nepremičnin na Syltu so že zdaj izjemno visoke, zlasti v krajih, kot je Kampen, kjer enodružinska hiša na blatni ravnini in sipinah stane najmanj 16 milijonov evrov. Dvoposteljne in vrstne hiše so na voljo od 4,4 do 10 milijonov evrov.
Pristojni okrožni gradbeni organ v Husumu v Schleswig-Holsteinu je lani odobril gradnjo samo 194 hiš in stanovanj na Syltu, kar ustreza 17-odstotnemu zmanjšanju v primerjavi s prejšnjim letom. Število je v primerjavi z letom 2021 celo upadlo za okoli 21 odstotkov.
Otoški nepremičninski agent Peter Peters izraža zaskrbljenost glede tega razvoja dogodkov, saj bi lahko pomanjkanje ponudbe povzročilo dvig cen nepremičnin. To velja za počitniška stanovanja, počitniška stanovanja in stalna bivališča na otoku.
Zmanjšanje števila gradbenih dovoljenj na Syltu odraža splošni trend, ki ga lahko opazimo tudi na celini. Mešanica visokih gradbenih stroškov, dragih gradbenih materialov, višjih obrestnih mer in visokih energetskih standardov pomeni, da se gradi manj, povpraševanje po stanovanjih pa ostaja visoko.