Bouwsector: stijging alarmen faillissementen - analyse laat dramatische ontwikkeling zien

Bouwsector: stijging alarmen faillissementen - analyse laat dramatische ontwikkeling zien

De bouwsector bevindt zich in een ernstige crisis, gekenmerkt door dramatische taferelen, een gebrek aan opdrachten en de dreiging van faillissementen. In het eerste kwartaal van 2024 zijn al 630 bedrijven in de vastgoedsector failliet gegaan, een stijging van 18,6 procent ten opzichte van het jaar ervoor. De golf van faillissementen treft vooral grote bedrijven met een omzet van ruim tien miljoen euro. Deskundigen voorspellen dat de crisis tot ver in 2026 zal voortduren en dat er nog geen teken is van een ommekeer.

De huidige bouwcrisis lijkt een perfecte storm, veroorzaakt door stijgende bouwkosten sinds 2020 en een gebrek aan financieringsprogramma’s. De stoplichtregering heeft een einde gemaakt aan belangrijke maatregelen zoals de KfW 55-financiering, waardoor de onzekerheid in de sector is toegenomen. Bovendien dragen de hogere rentetarieven van de Europese Centrale Bank voor de meeste mensen bij aan een onrealistische financiering van onroerend goed. Dit alles leidt tot stilstand in de bouwsector, met verdere faillissementen en onzekerheid tot gevolg.

Ondanks de ernstige situatie in de vastgoedsector zijn er hoopvolle bedrijven, zoals bedrijven op het gebied van energierenovatie en de bouw van magazijnen en logistiek, die tot nu toe grotendeels gespaard zijn gebleven van faillissement. Het aantal faillissementen is echter ook in andere bedrijfstakken toegenomen, met een stijging van 25 procent in alle sectoren en bedrijfsgroottes in het eerste kwartaal van 2024. De aanhoudende crisis en onzekerheid in de bouwsector duiden erop dat er geen einde in zicht is.