Вграждане в съществуващи сгради: Новата тенденция за устойчиви недвижими имоти!

Вграждане в съществуващи сгради: Новата тенденция за устойчиви недвижими имоти!

Все повече компании се фокусират върху обновяването на съществуващи имоти, което се възприема като новия стандарт в индустрията. Асоциацията Building in Existing (BiB), която има над 180 членове, активно насърчава тази тенденция Хауфе докладвани. Сара Дунгс, председател на BiB, подчертава, че фокусът не трябва да бъде върху размера на асоциацията, а върху нейното въздействие. В този контекст асоциацията стартира серия от семинари, които дават конкретни резултати.

Тенденцията към обновяване на инвентара се благоприятства от няколко фактора. Основните причини включват екологично използване на земята, ресурсите, които градовете вече използват, и икономическата жизнеспособност на този подход. Така нареченият индекс на Грейфийлд също показва спад в дейността по ново строителство, докато мерките за обновяване остават стабилни. Това може да бъде решаващ принос за решаване на недостига на жилища, дори ако местата понякога са проблематични и новите сгради противоречат на екологичните цели на федералното правителство.

Предизвикателства и рискове

Въпреки предимствата, рисковете от строителството в съществуващи сгради не са по-ниски от тези при новите сгради, но са различни. По-специално, работата върху съществуващи имоти изисква специално ноу-хау. Има голям потенциал за преустройство, особено в офис сектора, тъй като много офис площи са празни. Преобразуването на тези зони обаче може да бъде сложно, тъй като те често не са в жилищни райони.

Следваща стъпка от BiB е разработването на дигитален чатбот, който има за цел да подпомогне оценката на разрешителни за строеж и строителни разпоредби. Освен това бяха организирани семинари с представители на банки, тъй като темата за изграждането на съществуващи сгради се разглежда критично от финансовите институции. „Ние активно насърчаваме участието и обмена на знания между нашите членове“, обяснява Дунгс, изразявайки смесен оптимизъм за бъдещето: Има голям потенциал в новите бизнес модели.

Ангажимент за устойчивост

Основаването на Асоциацията за изграждане в съществуващи сгради по инициатива на Greyfield Group има за цел да обедини разнородни компетенции и да насърчи всеобхватно, ориентирано към жизнения цикъл разбиране на строителството в съществуващи сгради. Асоциацията иска да даде гласност на уместността на инвентара и по този начин да осигури напредък и пазарни стандарти, като напр. FürbauerimIST.de определя.

Основна грижа е подкрепата за целите в областта на климата и стратегията за устойчивост на Федерална република Германия. За тази цел се разработват нови пазарни стандарти, както и адаптирани норми и разпоредби. Асоциацията също така се ангажира с прозрачност чрез открито отчитане на CO2 и публикува баланса на CO2.

BiB се ръководи от опитен екип, включително Сара Дунгс като председател, както и Диана Анастасия Радке и Никола Халдер-Хас. Бяха основани различни членове, които се ангажираха с разработването на устойчиви строителни методи в съществуващи сгради.