Bygning i eksisterende bygninger: Den nye trend for bæredygtig fast ejendom!

Bygning i eksisterende bygninger: Den nye trend for bæredygtig fast ejendom!

Flere og flere virksomheder satser på at renovere eksisterende ejendomme, hvilket ses som den nye standard i branchen. Bygningen i Eksisterende Forening (BiB), som har over 180 medlemmer, promoverer aktivt denne tendens Haufe rapporteret. BiB's formand, Sarah Dungs, understreger, at fokus ikke skal være på foreningens størrelse, men på dens gennemslagskraft. I den sammenhæng har foreningen iværksat en række workshops, der leverer konkrete resultater.

Tendensen til lagerrenovering begunstiges af flere faktorer. Hovedårsagerne omfatter økologisk arealanvendelse, de ressourcer, byerne allerede bruger, og den økonomiske levedygtighed af denne tilgang. Det såkaldte Greyfield Index viser også et fald i nybyggeriaktiviteten, mens renoveringstiltag er stabile. Dette kan være et afgørende bidrag til at løse boligmanglen, selvom placeringerne nogle gange er problematiske, og nye bygninger er i modstrid med den føderale regerings økologiske mål.

Udfordringer og risici

Trods fordelene er risikoen ved at bygge i eksisterende bygninger ikke lavere end ved nybyggeri, men de er anderledes. Især arbejdet med eksisterende ejendomme kræver særlig knowhow. Der er et stort ombygningspotentiale, især i kontorsektoren, da mange kontorlokaler står tomme. Det kan dog være kompliceret at konvertere disse områder, fordi de ofte ikke er i boligområder.

Et yderligere skridt fra BiB er udviklingen af ​​en digital chatbot, der skal understøtte evalueringen af ​​byggetilladelser og byggeregler. Derudover blev der etableret workshops med bankrepræsentanter, da emnet opførelse af eksisterende bygninger ses kritisk af finansielle institutioner. "Vi opfordrer aktivt til deltagelse og udveksling af viden blandt vores medlemmer," forklarer Dungs og udtrykker blandet optimisme for fremtiden: Der er et stort potentiale i nye forretningsmodeller.

Forpligtelse til bæredygtighed

Stiftelsen af ​​Foreningen for Byggeri i Eksisterende Bygninger på initiativ af Greyfield Group har til formål at samle heterogene kompetencer og fremme en omfattende, livscyklusorienteret forståelse af byggeri i eksisterende bygninger. Foreningen ønsker at give en stemme til lagerbeholdningens relevans og dermed sikre fremdrift og markedsstandarder, som f.eks. FürbauerimIST.de bestemmer.

En central bekymring er at støtte Forbundsrepublikken Tysklands klimamål og bæredygtighedsstrategien. Til dette formål udvikles nye markedsstandarder samt tilpassede normer og regler. Foreningen er desuden forpligtet til gennemsigtighed gennem åbent CO2-regnskab og offentliggør CO2-balancen.

BiB ledes af et erfarent team, herunder Sarah Dungs som formand, samt Diana Anastasija Radke og Nicola Halder-Hass. Der blev stiftet forskellige medlemmer, som er engageret i udviklingen af ​​bæredygtige byggemetoder i eksisterende bygninger.