Rakentaminen olemassa oleviin rakennuksiin: Kestävän kiinteistön uusi trendi!

Rakentaminen olemassa oleviin rakennuksiin: Kestävän kiinteistön uusi trendi!

Yhä useammat yritykset keskittyvät olemassa olevien kiinteistöjen peruskorjaukseen, mikä nähdään alan uutena standardina. Building in Existing Association (BiB), jossa on yli 180 jäsentä, edistää aktiivisesti tätä kehitystä Haufe raportoitu. BiB:n puheenjohtaja Sarah Dungs korostaa, että painopisteen ei tulisi olla yhdistyksen kokoon, vaan sen vaikutukseen. Tässä yhteydessä yhdistys on käynnistänyt sarjan työpajoja, jotka tuottavat konkreettisia tuloksia.

Varaston peruskorjauskehitystä suosivat useat tekijät. Tärkeimmät syyt ovat ekologinen maankäyttö, kaupunkien jo käyttämät luonnonvarat ja tämän lähestymistavan taloudellinen kannattavuus. Myös ns. Greyfield-indeksi osoittaa uudisrakentamisen laskua, kun taas korjausrakentamisen toimenpiteet pysyvät vakaina. Tämä voisi olla ratkaiseva panos asuntopulan ratkaisemiseen, vaikka paikat ovat joskus ongelmallisia ja uudet rakennukset ovat ristiriidassa liittohallituksen ekologisten tavoitteiden kanssa.

Haasteet ja riskit

Eduista huolimatta olemassa oleviin rakennuksiin rakentamisen riskit eivät ole pienempiä kuin uusiin rakennuksiin, mutta ne ovat erilaisia. Erityisesti olemassa olevien kiinteistöjen työskentely vaatii erityisosaamista. Etenkin toimistoalalla on suuria muutosmahdollisuuksia, sillä monet toimistotilat ovat tyhjiä. Näiden alueiden muuntaminen voi kuitenkin olla monimutkaista, koska ne eivät usein ole asuinalueilla.

BiB:n toinen askel on digitaalisen chatbotin kehittäminen, joka on tarkoitettu tukemaan rakennuslupien ja rakennusmääräysten arviointia. Lisäksi pankkien edustajien kanssa järjestettiin työpajoja, sillä rahoituslaitokset suhtautuvat kriittisesti olemassa olevien rakennusten rakentamiseen. "Kannustamme aktiivisesti osallistumista ja tiedon vaihtoa jäsentemme kesken", Dungs selittää ja ilmaisee ristiriitaista optimismia tulevaisuuden suhteen: Uusissa liiketoimintamalleissa on paljon potentiaalia.

Sitoutuminen kestävään kehitykseen

Greyfield Groupin aloitteesta ry:n perustaminen olemassa oleviin rakennuksiin pyrkii yhdistämään heterogeeniset osaamiset ja edistämään kokonaisvaltaista, elinkaarilähtöistä ymmärrystä rakentamisesta olemassa oleviin rakennuksiin. Yhdistys haluaa antaa äänensä inventaarion merkityksellisyydelle ja siten varmistaa edistymisen ja markkinastandardit, mm. FürbauerimIST.de määrittää.

Keskeinen huolenaihe on Saksan liittotasavallan ilmastotavoitteiden ja kestävän kehityksen strategian tukeminen. Tätä tarkoitusta varten kehitetään uusia markkinastandardeja sekä mukautettuja normeja ja määräyksiä. Yhdistys on myös sitoutunut läpinäkyvyyteen avoimen CO2-kirjanpidon kautta ja julkaisee CO2-tasetta.

BiB:tä johtaa kokenut tiimi, johon kuuluu puheenjohtajana Sarah Dungs sekä Diana Anastasija Radke ja Nicola Halder-Hass. Perustettiin useita jäseniä, jotka ovat sitoutuneet kehittämään kestäviä rakentamismenetelmiä olemassa olevissa rakennuksissa.