Ēka esošās ēkās: jauna tendence ilgtspējīgam nekustamajam īpašumam!

Ēka esošās ēkās: jauna tendence ilgtspējīgam nekustamajam īpašumam!

Arvien vairāk uzņēmumu pievēršas esošo īpašumu atjaunošanai, kas tiek uzskatīts par jauno standartu nozarē. Apvienība Esošajā asociācijā (BiB), kurā ir vairāk nekā 180 biedru, aktīvi veicina šo tendenci Haufe ziņots. BiB priekšsēdētāja Sāra Dunga uzsver, ka jākoncentrējas nevis uz biedrības lielumu, bet gan uz tās ietekmi. Šajā kontekstā asociācija ir uzsākusi vairākus seminārus, kas sniedz konkrētus rezultātus.

Inventāra atjaunošanas tendenci veicina vairāki faktori. Galvenie iemesli ir ekoloģiskā zemes izmantošana, resursi, ko pilsētas jau izmanto, un šīs pieejas ekonomiskā dzīvotspēja. Arī tā dēvētais Greyfield indekss uzrāda jaunu būvniecības aktivitātes kritumu, bet renovācijas pasākumi saglabājas stabili. Tas varētu būt izšķirošs ieguldījums mājokļu trūkuma risināšanā, pat ja atrašanās vietas dažkārt ir problemātiskas un jaunas ēkas ir pretrunā federālās valdības ekoloģiskajiem mērķiem.

Izaicinājumi un riski

Neskatoties uz priekšrocībām, būvniecības riski esošajās ēkās nav zemāki par jaunbūvēm, taču tie ir atšķirīgi. Jo īpaši, lai strādātu pie esošajiem īpašumiem, ir nepieciešamas īpašas zināšanas. Pārveidošanai ir liels potenciāls, jo īpaši biroju sektorā, jo daudzas biroja telpas ir tukšas. Tomēr šo teritoriju pārveidošana var būt sarežģīta, jo tās bieži neatrodas dzīvojamos rajonos.

Nākamais BiB solis ir digitālā tērzēšanas robota izstrāde, kas paredzēts būvatļauju un būvnormatīvu izvērtēšanas atbalstam. Turklāt tika izveidotas darbnīcas ar banku pārstāvjiem, jo ​​esošo ēku būvniecības tēmu finanšu institūcijas vērtē kritiski. "Mēs aktīvi veicinām dalību un zināšanu apmaiņu starp mūsu biedriem," skaidro Dungs, paužot neviennozīmīgu optimismu par nākotni: jaunos uzņēmējdarbības modeļos ir liels potenciāls.

Apņemšanās nodrošināt ilgtspējību

Esošo ēku būvniecības asociācijas dibināšanas mērķis ir pēc Greyfield grupas iniciatīvas apvienot neviendabīgas kompetences un veicināt visaptverošu, uz dzīves ciklu orientētu izpratni par būvniecību esošajās ēkās. Asociācija vēlas dot balsi par inventarizācijas atbilstību un tādējādi nodrošināt progresu un tirgus standartus, piemēram, FürbauerimIST.de nosaka.

Galvenā problēma ir atbalstīt Vācijas Federatīvās Republikas klimata mērķus un ilgtspējības stratēģiju. Šim nolūkam tiek izstrādāti jauni tirgus standarti, kā arī pielāgotas normas un noteikumi. Asociācija arī ir apņēmusies nodrošināt caurspīdīgumu, izmantojot atklātu CO2 uzskaiti, un publicē CO2 bilanci.

BiB vada pieredzējusi komanda, tostarp Sāra Dunga kā priekšsēdētāja, kā arī Diāna Anastasija Radke un Nikola Haldera-Hasa. Tika dibināti dažādi biedri, kuri ir apņēmušies attīstīt ilgtspējīgas būvniecības metodes esošajās ēkās.