Bygging i eksisterende bygg: Den nye trenden for bærekraftig eiendom!

Bygging i eksisterende bygg: Den nye trenden for bærekraftig eiendom!

Stadig flere bedrifter satser på å renovere eksisterende eiendommer, noe som blir sett på som den nye standarden i bransjen. Foreningen Bygg i Eksisterende (BiB), som har over 180 medlemmer, fremmer aktivt denne trenden Haufe rapportert. Sarah Dungs, styreleder i BiB, understreker at fokus ikke skal være på størrelsen på foreningen, men på dens innvirkning. Foreningen har i denne sammenheng satt i gang en rekke workshops som gir konkrete resultater.

Trenden mot inventarrenovering favoriseres av flere faktorer. Hovedårsakene inkluderer økologisk arealbruk, ressursene byene allerede bruker og den økonomiske levedyktigheten til denne tilnærmingen. Den såkalte Greyfield Index viser også en nedgang i nybyggaktiviteten, mens renoveringstiltak holder seg stabile. Dette kan være et avgjørende bidrag til å løse boligmangelen, selv om plasseringene til tider er problematiske og nybygg er i strid med den føderale regjeringens økologiske mål.

Utfordringer og risikoer

Til tross for fordelene er risikoen ved å bygge i eksisterende bygninger ikke lavere enn ved nybygg, men de er annerledes. Spesielt arbeid med eksisterende eiendommer krever spesiell kunnskap. Det er et stort potensial for ombygging, spesielt i kontorsektoren, da mange kontorlokaler står tomme. Å konvertere disse områdene kan imidlertid være komplisert fordi de ofte ikke er i boligområder.

Et ytterligere skritt fra BiB er utviklingen av en digital chatbot som skal støtte evalueringen av byggetillatelser og byggeforskrifter. I tillegg ble det satt opp workshops med bankrepresentanter, da temaet bygging av eksisterende bygninger blir sett kritisk på av finansinstitusjoner. "Vi oppmuntrer aktivt til deltakelse og utveksling av kunnskap blant våre medlemmer," forklarer Dungs, og uttrykker blandet optimisme for fremtiden: Det er et stort potensial i nye forretningsmodeller.

Forpliktelse til bærekraft

Grunnleggelsen av Foreningen for Bygging i Eksisterende Bygninger etter initiativ fra Greyfield Group har som mål å samle heterogen kompetanse og fremme en helhetlig, livssyklusorientert forståelse av bygg i eksisterende bygg. Foreningen ønsker å gi en stemme til varelagerets relevans og dermed sikre fremdrift og markedsstandarder, som f.eks. FürbauerimIST.de bestemmer.

En sentral bekymring er å støtte klimamålene og bærekraftsstrategien til Forbundsrepublikken Tyskland. For dette formålet utvikles nye markedsstandarder samt tilpassede normer og forskrifter. Foreningen er også forpliktet til åpenhet gjennom åpent CO2-regnskap og publiserer CO2-balansen.

BiB ledes av et erfarent team, inkludert Sarah Dungs som styreleder, samt Diana Anastasija Radke og Nicola Halder-Hass. Det ble stiftet ulike medlemmer som er engasjert i utviklingen av bærekraftige byggemetoder i eksisterende bygg.