Budowanie w istniejących budynkach: nowy trend w zrównoważonych nieruchomościach!

Budowanie w istniejących budynkach: nowy trend w zrównoważonych nieruchomościach!

Coraz więcej firm koncentruje się na renowacji istniejących nieruchomości, co jest postrzegane jako nowy standard w branży. Stowarzyszenie Budynek w Istniejącym (BiB), które skupia ponad 180 członków, aktywnie promuje ten trend Haufe zgłoszone. Sarah Dungs, przewodnicząca BiB, podkreśla, że ​​nie należy skupiać się na wielkości stowarzyszenia, ale na jego wpływie. W tym kontekście stowarzyszenie uruchomiło serię warsztatów, które przyniosły konkretne rezultaty.

Trendowi w kierunku odnawiania zapasów sprzyja kilka czynników. Do głównych powodów zalicza się ekologiczne użytkowanie gruntów, zasoby, z których miasta już korzystają oraz ekonomiczną opłacalność takiego podejścia. Tzw. Indeks Greyfielda również pokazuje spadek liczby nowych budów, podczas gdy działania renowacyjne pozostają stabilne. Mogłoby to stanowić decydujący wkład w rozwiązanie problemu niedoboru mieszkań, nawet jeśli lokalizacje są czasami problematyczne, a nowe budynki stoją w sprzeczności z celami ekologicznymi rządu federalnego.

Wyzwania i ryzyko

Pomimo zalet ryzyko związane z budową w istniejących budynkach nie jest mniejsze niż ryzyko związane z nowymi budynkami, ale są inne. W szczególności praca na istniejących nieruchomościach wymaga specjalnego know-how. Istnieje duży potencjał do konwersji, szczególnie w sektorze biurowym, ponieważ wiele powierzchni biurowych jest pustych. Jednak przekształcenie tych obszarów może być skomplikowane, ponieważ często nie znajdują się one na obszarach mieszkalnych.

Kolejnym krokiem BiB jest rozwój cyfrowego chatbota, który ma wspierać ocenę pozwoleń na budowę i przepisów budowlanych. Dodatkowo zorganizowano warsztaty z przedstawicielami banków, gdyż temat budowy istniejących budynków jest krytycznie postrzegany przez instytucje finansowe. „Aktywnie zachęcamy do uczestnictwa i wymiany wiedzy wśród naszych członków” – wyjaśnia Dungs, wyrażając mieszany optymizm na przyszłość: Nowe modele biznesowe mają ogromny potencjał.

Zaangażowanie w zrównoważony rozwój

Założenie Stowarzyszenia na rzecz Budownictwa w Istniejących Budynkach z inicjatywy Grupy Greyfield ma na celu połączenie heterogenicznych kompetencji i promowanie wszechstronnego, zorientowanego na cykl życia zrozumienia budowania w istniejących budynkach. Stowarzyszenie chce dać głos na temat przydatności inwentarza i tym samym zapewnić postęp i standardy rynkowe, takie jak FürbauerimIST.de określa.

Główną troską jest wspieranie celów klimatycznych i strategii zrównoważonego rozwoju Republiki Federalnej Niemiec. W tym celu opracowywane są nowe standardy rynkowe oraz dostosowywane normy i regulacje. Stowarzyszenie dba również o przejrzystość poprzez otwartą księgowość CO2 i publikuje bilans CO2.

Na czele BiB stoi doświadczony zespół, w skład którego wchodzą Sarah Dungs jako przewodnicząca, a także Diana Anastasija Radke i Nicola Halder-Hass. Powołano różnych członków, którzy są zaangażowani w rozwój metod zrównoważonego budownictwa w istniejących budynkach.