Construirea în clădiri existente: noua tendință pentru imobiliare durabilă!

Construirea în clădiri existente: noua tendință pentru imobiliare durabilă!

Tot mai multe companii se concentrează pe renovarea proprietăților existente, ceea ce este văzut ca noul standard în industrie. Asociația Building in Existing (BiB), care are peste 180 de membri, promovează activ această tendință Haufe raportat. Sarah Dungs, președintele BiB, subliniază că accentul nu trebuie să fie pe dimensiunea asociației, ci pe impactul acesteia. În acest context, asociația a lansat o serie de ateliere care oferă rezultate concrete.

Tendința către renovarea inventarului este favorizată de mai mulți factori. Principalele motive includ utilizarea ecologică a terenurilor, resursele pe care orașele le folosesc deja și viabilitatea economică a acestei abordări. Așa-numitul indice Greyfield arată, de asemenea, o scădere a activității de construcții noi, în timp ce măsurile de renovare rămân stabile. Aceasta ar putea fi o contribuție decisivă la rezolvarea penuriei de locuințe, chiar dacă locațiile sunt uneori problematice și clădirile noi contrazic obiectivele ecologice ale guvernului federal.

Provocări și riscuri

În ciuda avantajelor, riscurile construirii în clădirile existente nu sunt mai mici decât cele ale clădirilor noi, dar sunt diferite. În special, lucrul pe proprietăți existente necesită un know-how special. Există un potențial mare de conversie, în special în sectorul de birouri, deoarece multe spații de birouri sunt goale. Cu toate acestea, transformarea acestor zone poate fi complicată, deoarece adesea nu se află în zone rezidențiale.

Un alt pas al BiB este dezvoltarea unui chatbot digital care este destinat să sprijine evaluarea autorizațiilor de construire și a reglementărilor de construcție. În plus, au fost organizate ateliere de lucru cu reprezentanții băncilor, întrucât tema construirii clădirilor existente este privită critic de instituțiile financiare. „Încurajăm în mod activ participarea și schimbul de cunoștințe între membrii noștri”, explică Dungs, exprimând un optimism mixt pentru viitor: Există un potențial mare în noile modele de afaceri.

Angajamentul față de sustenabilitate

Înființarea Asociației pentru Construcții în Clădiri Existe la inițiativa Grupului Greyfield își propune să reunească competențe eterogene și să promoveze o înțelegere cuprinzătoare, orientată pe ciclul de viață, a construcției în clădirile existente. Asociația dorește să dea o voce relevanței inventarului și astfel să asigure progresul și standardele de piață, precum FürbauerimIST.de determină.

O preocupare centrală este sprijinirea obiectivelor climatice și a strategiei de durabilitate a Republicii Federale Germania. În acest scop, sunt dezvoltate noi standarde de piață, precum și norme și reglementări adaptate. Asociația se angajează, de asemenea, față de transparență prin contabilitatea deschisă a CO2 și publică bilanțul CO2.

BiB este condus de o echipă experimentată, inclusiv Sarah Dungs în calitate de președinte, precum și Diana Anastasija Radke și Nicola Halder-Hass. Au fost înființați diverși membri care se angajează în dezvoltarea unor metode de construcție durabile în clădirile existente.