Stavanie v existujúcich budovách: Nový trend pre trvalo udržateľné nehnuteľnosti!

Stavanie v existujúcich budovách: Nový trend pre trvalo udržateľné nehnuteľnosti!

Čoraz viac spoločností sa zameriava na renováciu existujúcich nehnuteľností, čo sa považuje za nový štandard v tomto odvetví. Združenie Building in Existing Association (BiB), ktoré má viac ako 180 členov, aktívne podporuje tento trend Haufe nahlásené. Sarah Dungs, predsedníčka BiB, zdôrazňuje, že pozornosť by sa nemala klásť na veľkosť združenia, ale na jeho vplyv. V tejto súvislosti združenie spustilo sériu workshopov, ktoré prinášajú konkrétne výsledky.

Trend obnovy zásob podporuje viacero faktorov. Medzi hlavné dôvody patrí ekologické využívanie pôdy, zdroje, ktoré mestá už využívajú, a ekonomická životaschopnosť tohto prístupu. Takzvaný Greyfield Index tiež ukazuje pokles novej stavebnej činnosti, pričom renovačné opatrenia zostávajú stabilné. To by mohlo byť rozhodujúcim príspevkom k riešeniu nedostatku bytov, aj keď lokality sú niekedy problematické a novostavby sú v rozpore s ekologickými cieľmi federálnej vlády.

Výzvy a riziká

Napriek výhodám nie sú riziká výstavby v existujúcich budovách nižšie ako riziká nových budov, sú však odlišné. Najmä práca na existujúcich nehnuteľnostiach si vyžaduje špeciálne know-how. Existuje veľký potenciál na konverziu, najmä v kancelárskom sektore, pretože veľa kancelárskych priestorov je prázdnych. Premena týchto oblastí však môže byť komplikovaná, pretože sa často nenachádzajú v obytných oblastiach.

Ďalším krokom BiB je vývoj digitálneho chatbota, ktorý má podporovať vyhodnocovanie stavebných povolení a stavebných predpisov. Okrem toho sa uskutočnili workshopy so zástupcami bánk, keďže téma výstavby existujúcich budov je finančnými inštitúciami vnímaná kriticky. „Aktívne podporujeme účasť a výmenu poznatkov medzi našimi členmi,“ vysvetľuje Dungs a vyjadruje zmiešaný optimizmus do budúcnosti: V nových obchodných modeloch je veľký potenciál.

Záväzok k udržateľnosti

Založenie Združenia pre výstavbu v existujúcich budovách z iniciatívy skupiny Greyfield má za cieľ spojiť heterogénne kompetencie a podporiť komplexné chápanie budovania v existujúcich budovách orientované na životný cyklus. Asociácia chce dať hlas relevantnosti inventára a zabezpečiť tak pokrok a štandardy trhu, ako napr FürbauerimIST.de určuje.

Ústredným záujmom je podpora klimatických cieľov a stratégie udržateľnosti Spolkovej republiky Nemecko. Na tento účel sa vyvíjajú nové trhové normy, ako aj prispôsobené normy a predpisy. Asociácia sa tiež zaviazala k transparentnosti prostredníctvom otvoreného účtovníctva CO2 a zverejňuje bilanciu CO2.

BiB vedie skúsený tím vrátane Sarah Dungs ako predsedníčky, ako aj Diany Anastasija Radke a Nicoly Halder-Hass. Boli založení rôzni členovia, ktorí sa zaviazali k rozvoju udržateľných stavebných metód v existujúcich budovách.