Gradnja v obstoječih stavbah: Nov trend za trajnostne nepremičnine!

Gradnja v obstoječih stavbah: Nov trend za trajnostne nepremičnine!

Vse več podjetij se osredotoča na prenovo obstoječih nepremičnin, kar velja za nov standard v industriji. Ta trend aktivno spodbuja združenje Building in Existing Association (BiB), ki ima več kot 180 članov. Haufe poročali. Sarah Dungs, predsednica BiB, poudarja, da se ne bi smeli osredotočiti na velikost združenja, temveč na njegov vpliv. V tem okviru je društvo zagnalo vrsto delavnic, ki dajejo konkretne rezultate.

Trendu prenove zalog botruje več dejavnikov. Glavni razlogi vključujejo ekološko rabo zemljišč, vire, ki jih mesta že uporabljajo, in ekonomsko upravičenost tega pristopa. Tako imenovani indeks Greyfield prav tako kaže upad dejavnosti novogradenj, ukrepi obnove pa ostajajo stabilni. To bi lahko odločilno prispevalo k reševanju stanovanjskega pomanjkanja, čeprav so lokacije včasih problematične in so nove zgradbe v nasprotju z ekološkimi cilji zvezne vlade.

Izzivi in ​​tveganja

Kljub prednostim pa tveganja pri gradnji v obstoječe objekte niso nič manjša kot pri novogradnjah, so pa drugačna. Zlasti delo na obstoječih nepremičninah zahteva posebno znanje. Možnosti za pretvorbo so velike, zlasti v pisarniškem sektorju, saj je veliko pisarniških prostorov praznih. Vendar je pretvorba teh območij lahko zapletena, ker pogosto niso v stanovanjskih območjih.

Nadaljnji korak BiB je razvoj digitalnega chatbota, ki je namenjen podpori vrednotenja gradbenih dovoljenj in gradbenih predpisov. Poleg tega so bile organizirane delavnice s predstavniki bank, saj finančne institucije na temo gradnje obstoječih objektov gledajo kritično. »Aktivno spodbujamo sodelovanje in izmenjavo znanja med našimi člani,« pojasnjuje Dungs in izraža mešani optimizem za prihodnost: v novih poslovnih modelih je velik potencial.

Zavezanost trajnosti

Ustanovitev Združenja za vgradnjo v obstoječe stavbe na pobudo Greyfield Group želi združiti heterogene kompetence in spodbujati celovito, v življenjski cikel usmerjeno razumevanje gradnje v obstoječih stavbah. Združenje želi podati glas o ustreznosti popisa in s tem zagotoviti napredek in tržne standarde, kot je npr. FürbauerimIST.de določa.

Osrednja skrb je podpiranje podnebnih ciljev in trajnostne strategije Zvezne republike Nemčije. V ta namen se razvijajo novi tržni standardi ter prilagojeni normativi in ​​predpisi. Združenje se zavzema tudi za transparentnost z odprtim CO2 računovodstvom in objavlja CO2 bilanco.

BiB vodi izkušena ekipa, vključno s Sarah Dungs kot predsednico ter Diano Anastasijo Radke in Nicolo Halder-Hass. Ustanovljeni so bili različni člani, ki se zavzemajo za razvoj trajnostnih metod gradnje v obstoječih stavbah.