Bygga i befintliga byggnader: Den nya trenden för hållbara fastigheter!

Bygga i befintliga byggnader: Den nya trenden för hållbara fastigheter!

Allt fler företag fokuserar på att renovera befintliga fastigheter, vilket ses som den nya standarden i branschen. Byggnaden i befintlig förening (BiB), som har över 180 medlemmar, främjar aktivt denna trend Haufe rapporterad. BiB:s ordförande Sarah Dungs framhåller att fokus inte ska ligga på föreningens storlek, utan på dess inverkan. I detta sammanhang har föreningen lanserat en serie workshops som ger konkreta resultat.

Trenden mot lagerrenovering gynnas av flera faktorer. De främsta skälen inkluderar ekologisk markanvändning, de resurser som städerna redan använder och den ekonomiska bärkraften av detta tillvägagångssätt. Det så kallade Greyfield-indexet visar också på en nedgång i nybyggnationsaktiviteten samtidigt som renoveringsåtgärderna är stabila. Detta kan vara ett avgörande bidrag till att lösa bostadsbristen, även om lägena ibland är problematiska och nya byggnader strider mot den federala regeringens ekologiska mål.

Utmaningar och risker

Trots fördelarna är riskerna med att bygga i befintliga byggnader inte lägre än för nybyggnader, men de är annorlunda. Särskilt arbetet med befintliga fastigheter kräver specialkunnande. Det finns stor omställningspotential, särskilt inom kontorssektorn, då många kontorslokaler står tomma. Att konvertera dessa områden kan dock vara komplicerat eftersom de ofta inte ligger i bostadsområden.

Ytterligare ett steg från BiB är utvecklingen av en digital chatbot som ska stödja utvärderingen av bygglov och byggregler. Dessutom anordnades workshops med bankrepresentanter, eftersom ämnet att bygga befintliga byggnader ses kritiskt av finansinstitutioner. "Vi uppmuntrar aktivt deltagande och kunskapsutbyte bland våra medlemmar", förklarar Dungs och uttrycker blandad optimism för framtiden: Det finns stor potential i nya affärsmodeller.

Engagemang för hållbarhet

Grundandet av Föreningen för att bygga i befintliga byggnader på initiativ av Greyfield Group syftar till att bunta ihop heterogena kompetenser och främja en heltäckande, livscykelorienterad förståelse för att bygga i befintliga byggnader. Föreningen vill ge en röst åt varulagrets relevans och på så sätt säkerställa framsteg och marknadsstandard, som t.ex. FürbauerimIST.de bestämmer.

En central fråga är att stödja Förbundsrepubliken Tysklands klimatmål och hållbarhetsstrategi. För detta ändamål utvecklas nya marknadsstandarder samt anpassade normer och regleringar. Föreningen är också engagerad i transparens genom öppen CO2-redovisning och publicerar CO2-balansen.

BiB leds av ett erfaret team, inklusive Sarah Dungs som ordförande, samt Diana Anastasija Radke och Nicola Halder-Hass. Olika medlemmar grundades som är engagerade i utvecklingen av hållbara byggmetoder i befintliga byggnader.