انخفضت تصاريح البناء في سيلت بنسبة 17 بالمائة

انخفضت تصاريح البناء في سيلت بنسبة 17 بالمائة

وصلت أزمة العقارات الآن أيضًا إلى جزيرة سيلت الفاخرة في بحر الشمال. وانخفضت تصاريح البناء بنسبة 17%، مما دفع الخبراء إلى الخوف من أن يؤدي نقص البناء الجديد إلى استمرار ارتفاع أسعار المنازل. ويأتي هذا في وقت أصبحت فيه الأسعار فلكية بالفعل. في كامبن، على سبيل المثال، يكلف منزل عائلة واحدة على أرض طينية وكثبان رملية ما لا يقل عن 16 مليون يورو. تتوفر المنازل شبه المنفصلة أو ذات المدرجات مقابل 4.4 إلى 10 مليون يورو.

في العام الماضي، وافقت هيئة البناء بالمنطقة المسؤولة في هوسوم، شليسفيغ هولشتاين، فقط على بناء 194 منزلاً وشقة في جزيرة سيلت - بانخفاض قدره 17 بالمائة مقارنة بالعام السابق. ويواصل هذا الانخفاض الحاد في تصاريح البناء الاتجاه الذي يمكن ملاحظته أيضًا في البر الرئيسي الألماني. وفي يناير 2024، انخفض عدد تصاريح البناء الصادرة على مستوى البلاد بنسبة 23.5 بالمئة مقارنة بالعام السابق، على الرغم من ارتفاع الطلب على مساحات المعيشة في العديد من مناطق ألمانيا.

يمكن أن يؤدي نقص العرض إلى ارتفاع الأسعار في سوق العقارات - سواء بالنسبة للمنازل الثانية أو شقق العطلات أو الشقق الدائمة. يمكن أن يتضرر سكان سيلت المحليون بشكل خاص من ارتفاع أسعار العقارات، مما قد يعني أن الكثيرين لم يعودوا قادرين على تحمل تكاليف جزيرتهم الخاصة ويضطرون إلى الانتقال إلى البر الرئيسي. وتساهم زيادة تكاليف البناء والمواد باهظة الثمن وارتفاع أسعار الفائدة ومعايير الطاقة الصعبة في هذا التطور الصعب. ولذلك يطالب السماسرة في الجزيرة بتخفيض المعايير من أجل خفض تكاليف بناء المنزل.