Sylti ehitusload langesid 17 protsenti

Sylti ehitusload langesid 17 protsenti

Kinnisvarakriis on nüüdseks jõudnud ka luksuslikule Põhjamere saarele Sylt. Ehituslubade arv on langenud 17 protsenti, mis paneb eksperdid kartma, et uusehituse vähesus kergitab jätkuvalt majade hindu. See tuleb ajal, mil hinnad on juba astronoomilised. Näiteks Kampenis maksab ühepereelamu pori- ja luitekinnistul vähemalt 16 miljonit eurot. Paaris- või ridaelamud on saadaval hinnaga 4,4 kuni 10 miljonit eurot.

Eelmisel aastal andis Schleswig-Holsteini osariigi Husumi linnaosa ehitusamet heakskiidu vaid 194 maja ja korteri ehitamiseks Sylti saarele, mis on 17 protsenti vähem kui aasta varem. Ehituslubade järsk langus jätkab trendi, mida võib täheldada ka Saksamaa mandriosas. 2024. aasta jaanuaris langes üleriigiliselt väljastatud ehituslubade arv eelmise aastaga võrreldes 23,5 protsenti, vaatamata suurele nõudlusele elamispinna järele paljudes Saksamaa piirkondades.

Pakkumise nappus võib kaasa tuua kinnisvaraturul hinnatõusu - nii teise kodu, puhkekorteri kui ka püsikorteri hinnatõusu. Sylti elanikke võivad kinnisvarahindade tõus eriti rängalt tabada, mis võib tähendada, et paljud ei saa endale enam oma saart lubada ja on sunnitud mandrile elama. Sellele keerulisele arengule aitavad kaasa suurenenud ehituskulud, kallid materjalid, kõrgemad intressimäärad ja nõudlikud energiastandardid. Saare kinnisvaramaaklerid nõuavad seetõttu standardite langetamist, et vähendada maja ehitamise kulusid.