A Sylt építési engedélyei 17 százalékkal csökkentek

A Sylt építési engedélyei 17 százalékkal csökkentek

Az ingatlanválság mostanra elérte Sylt fényűző északi-tengeri szigetét is. Az építési engedélyek száma 17 százalékkal csökkent, ezért a szakértők attól tartanak, hogy az új építkezések hiánya továbbra is feldobja a lakásárakat. Ez akkor jön, amikor az árak már csillagászatiak. Kampenben például legalább 16 millió euróba kerül egy családi ház egy sársíkságon és dűnéken. Ikerházak vagy sorházak 4,4-10 millió euróért kaphatók.

Tavaly a schleswig-holsteini husumi kerületi építésügyi hatóság mindössze 194 ház és lakás építését engedélyezte Sylt szigetén, ami 17 százalékos csökkenést jelent az előző évhez képest. Az építési engedélyek meredek csökkenése továbbra is a német szárazföldön is megfigyelhető tendencia. 2024 januárjában országosan 23,5 százalékkal csökkent a kiadott építési engedélyek száma az előző évhez képest, annak ellenére, hogy Németország számos régiójában nagy volt az élettér iránti kereslet.

A kínálat szűkössége az ingatlanpiacon áremelkedéshez vezethet – mind a második lakás, mind a nyaraló, mind az állandó lakások esetében. A sylti helyieket különösen súlyosan érintheti az ingatlanárak emelkedése, ami azt jelentheti, hogy sokan már nem engedhetik meg maguknak a saját szigetet, és kénytelenek a szárazföldre költözni. A megnövekedett építési költségek, a drága anyagok, a magasabb kamatok és a szigorú energiaszabványok hozzájárulnak ehhez a nehéz fejleményhez. A sziget ingatlanközvetítői ezért a szabványok csökkentését követelik, hogy csökkentsék a házépítés költségeit.