Statybos leidimai Sylt mieste sumažėjo 17 proc

Statybos leidimai Sylt mieste sumažėjo 17 proc

Nekilnojamojo turto krizė dabar pasiekė ir prabangiąją Šiaurės jūros salą Syltą. Statybos leidimų sumažėjo 17 procentų, todėl ekspertai baiminasi, kad dėl naujų statybų trūkumo ir toliau kils būsto kainos. Tai vyksta tuo metu, kai kainos jau yra astronominės. Pavyzdžiui, Kampene vienos šeimos namas ant purvo ir kopų kainuoja mažiausiai 16 milijonų eurų. Sublokuotus ar sublokuotus namus galima įsigyti nuo 4,4 iki 10 milijonų eurų.

Praėjusiais metais atsakinga rajono statybų tarnyba Husum mieste, Šlėzvigo-Holšteino valstijoje, Sylt saloje patvirtino tik 194 namų ir butų statybą – tai 17 procentų mažiau nei praėjusiais metais. Šis staigus statybos leidimų mažėjimas tęsia tendenciją, kurią galima pastebėti ir žemyninėje Vokietijos dalyje. 2024 m. sausį išduotų statybos leidimų skaičius visoje šalyje sumažėjo 23,5 proc., palyginti su praėjusiais metais, nepaisant didelės gyvenamojo ploto paklausos daugelyje Vokietijos regionų.

Dėl pasiūlos trūkumo nekilnojamojo turto rinkoje gali kilti kainos – tiek antrųjų būstų, tiek poilsinių, tiek nuolatinių butų. Sylt vietinius gyventojus gali ypač nukentėti kylančios nekilnojamojo turto kainos, o tai gali reikšti, kad daugelis nebegali sau leisti savo salos ir yra priversti persikelti į žemyną. Prie šios sudėtingos plėtros prisideda padidėjusios statybos sąnaudos, brangios medžiagos, didesnės palūkanų normos ir griežti energijos standartai. Todėl salos nekilnojamojo turto pardavėjai ragina sumažinti standartus, kad būtų sumažintos namo statybos išlaidos.