Byggetillatelser på Sylt falt med 17 prosent

Byggetillatelser på Sylt falt med 17 prosent

Eiendomskrisen har nå også nådd den luksuriøse Nordsjøøya Sylt. Byggetillatelser har falt med 17 prosent, noe som får eksperter til å frykte at mangelen på nybygg vil fortsette å drive boligprisene opp. Dette kommer på et tidspunkt da prisene allerede er astronomiske. I Kampen koster for eksempel en enebolig på en leir- og sanddyneeiendom minst 16 millioner euro. Tomannsboliger eller rekkehus er tilgjengelig for 4,4 til 10 millioner euro.

I fjor godkjente den ansvarlige distriktsbygningsmyndigheten i Husum, Schleswig-Holstein, kun bygging av 194 hus og leiligheter på øya Sylt – en nedgang på 17 prosent sammenlignet med året før. Denne kraftige nedgangen i byggetillatelser fortsetter en trend som også kan observeres på det tyske fastlandet. I januar 2024 falt antallet utstedte byggetillatelser på landsbasis med 23,5 prosent sammenlignet med året før, til tross for den høye etterspørselen etter boareal i mange regioner i Tyskland.

Tilbudsmangelen kan føre til stigende priser på eiendomsmarkedet – både på fritidsboliger, ferieleiligheter og permanente leiligheter. Lokalbefolkningen i Sylt kan bli spesielt hardt rammet av stigende eiendomspriser, noe som kan bety at mange ikke lenger har råd til sin egen øy og blir tvunget til å flytte til fastlandet. Økte byggekostnader, dyre materialer, høyere renter og krevende energistandarder bidrar til denne vanskelige utviklingen. Eiendomsmeglere på øya ber derfor om å senke standarden for å redusere kostnadene ved å bygge et hus.