叙尔特岛建筑许可下降 17%

叙尔特岛建筑许可下降 17%

房地产危机现在也波及了豪华的北海岛屿叙尔特岛。建筑许可下降了 17%，导致专家担心新建筑的缺乏将继续推高房价。这是在价格已经是天文数字的时候发生的。例如，在坎彭（Kampen），一栋位于泥滩和沙丘上的单户住宅的成本至少为 1600 万欧元。半独立式或联排别墅的价格为 4.4 至 1000 万欧元。

去年，石勒苏益格-荷尔斯泰因州胡苏姆地区建筑主管部门仅批准在叙尔特岛建造194栋房屋和公寓，比上一年减少了17%。建筑许可的急剧下降延续了德国大陆也可以观察到的趋势。 2024 年 1 月，尽管德国许多地区对居住空间的需求很高，但全国发放的建筑许可证数量仍比上年下降了 23.5%。

供应短缺可能导致房地产市场价格上涨——无论是第二套住房、度假公寓还是永久公寓。叙尔特岛当地人可能会受到房价上涨的严重打击，这可能意味着许多人再也买不起自己的岛屿，被迫搬到大陆。增加的建筑成本、昂贵的材料、更高的利率和严格的能源标准导致了这一艰难的发展。因此，岛上的房地产经纪人呼吁降低标准，以降低建房成本。