Rakennuskorot nousevat hitaammin – mitä tämä tarkoittaa laina-asiakkaille

Rakennuskorot nousevat hitaammin – mitä tämä tarkoittaa laina-asiakkaille

Ga.de:n raportin mukaan rakennuskorot Saksassa ovat laskeneet hieman viime viikkoina sen jälkeen, kun ne ovat nousseet tasaisesti viime vuoden alusta. Kun kymmenen vuoden kiinteäkorkoinen laina maksoi keskimäärin yhden prosentin korkoa tammikuussa 2022, tämä arvo nousi yli neljään prosenttiin marraskuussa 2023. Kasvu on kuitenkin hidastunut viime viikkoina ja uusimpien tietojen mukaan kymmenen vuoden lainan korko on tällä hetkellä 3,58 prosenttia. Tämä tarkoittaa luottoasiakkaille 1 500 euron korkoeroa vuodessa, jos otat esimerkiksi 300 000 euron lainaa.

Düsseldorfilaisen konsulttiyrityksen Barkowin analyysi osoittaa, että yksi syy tähän kehitykseen on USA:n tuorein inflaatiotieto, joka aiheutti kymmenen vuoden liittovaltion joukkolainojen koron laskun. Koska tämä korko on edelleen ratkaiseva rakennuskorkojen kehitykselle, USA:n kehitys vaikuttaa myös Saksan markkinoihin.

Tällä kehityksellä voi olla myönteinen vaikutus Saksan kiinteistömarkkinoihin. Alempi rakennuskorko voi johtaa siihen, että useammat ihmiset ottavat askeleen oman asunnon hankkimiseen, mikä voi lisätä kiinteistöjen kysyntää ja siten myös hintoja. Myös rakennusalan yritykset voisivat hyötyä, sillä alhaisemmat rakennuskorot voisivat helpottaa rakennushankkeiden rahoittamista ja piristää uusien rakennushankkeiden kysyntää.

On kuitenkin tärkeää huomata, että rakennuskorkojen kehitys riippuu useista tekijöistä ja siihen voi vaikuttaa myös muu talouskehitys. Potentiaalisten kiinteistöjen ostajien ja sijoittajien olisi siksi edelleen seurattava tarkasti korkojen rakentamisen kehitystä voidakseen tehdä tietoon perustuvia päätöksiä.