Lassabban emelkednek az építési kamatok – mit jelent ez a hitelezőknek

Lassabban emelkednek az építési kamatok – mit jelent ez a hitelezőknek

A ga.de jelentése szerint Németországban az építőipari kamatok enyhe csökkenést mutattak az elmúlt hetekben, miután a tavalyi év eleje óta folyamatosan emelkedtek. Míg egy tízéves fix kamatozású hitel 2022 januárjában átlagosan egy százalékos kamatba került, addig ez az érték 2023 novemberére négy százalék fölé emelkedett. Az emelkedés azonban az elmúlt hetekben lelassult, és a legfrissebb adatok szerint egy tízéves futamidejű hitel kamata jelenleg 3,58 százalék. Ez évi 1500 eurós kamatkülönbözetet jelent a hiteles ügyfeleknek, ha például 300 000 eurós hitelt vesz fel.

A düsseldorfi Barkow tanácsadó cég elemzése szerint a fejlemény egyik oka az USA legfrissebb inflációs adata, amely miatt a tízéves szövetségi kötvények kamata csökkent. Mivel ez a kamat továbbra is meghatározó az építési kamatok alakulása szempontjából, az USA-ban tapasztalható fejlődés a német piacra is kihat.

Ez a fejlemény pozitív hatással lehet a németországi ingatlanpiacra. Az alacsonyabb építési kamatok azt eredményezhetik, hogy többen vállalják a saját lakást, ami növelheti az ingatlanok iránti keresletet és így az árakat is. Az építőipari vállalatok is profitálhatnak, hiszen az alacsonyabb építési kamatok megkönnyíthetik az építési projektek finanszírozását, és élénkíthetik az új építési projektek iránti keresletet.

Fontos azonban megjegyezni, hogy az építési kamatok alakulása számos tényezőtől függ, és más gazdasági folyamatok is befolyásolhatják. A potenciális ingatlanvásárlóknak és befektetőknek ezért továbbra is szorosan figyelemmel kell kísérniük a kamatlábak építésének alakulását, hogy megalapozott döntéseket tudjanak hozni.