Ratele dobânzilor la clădiri cresc mai lent - ce înseamnă acest lucru pentru clienții de credit

Ratele dobânzilor la clădiri cresc mai lent - ce înseamnă acest lucru pentru clienții de credit

Potrivit unui raport al ga.de, ratele dobânzilor la clădiri în Germania au înregistrat o scădere ușoară în ultimele săptămâni după ce au crescut constant de la începutul anului trecut. În timp ce un împrumut cu o dobândă fixă ​​pe zece ani costa în medie o dobândă de un procent în ianuarie 2022, această valoare a crescut la peste patru procente până în noiembrie 2023. Cu toate acestea, creșterea a încetinit în ultimele săptămâni și ultimele cifre arată că un credit pe zece ani are în prezent o rată a dobânzii de 3,58 la sută. Aceasta înseamnă o diferență de dobândă de 1.500 de euro pe an pentru clienții de credit dacă, de exemplu, iei un credit de 300.000 de euro.

Analiza firmei de consultanță Barkow din Düsseldorf arată că unul dintre motivele acestei evoluții îl reprezintă cele mai recente date privind inflația din SUA, care au determinat scăderea ratei dobânzii pentru obligațiunile federale pe zece ani. Întrucât această rată a dobânzii este încă decisivă pentru dezvoltarea ratelor dobânzilor la clădiri, dezvoltarea în SUA are un impact și asupra pieței germane.

Această dezvoltare ar putea avea un impact pozitiv asupra pieței imobiliare din Germania. Ratele mai scăzute ale dobânzilor la clădiri ar putea duce la ca mai mulți oameni să facă pasul de a-și deține propria locuință, ceea ce ar putea crește cererea pentru imobile și, prin urmare, și prețurile. Companiile din sectorul construcțiilor ar putea beneficia și ele, întrucât ratele mai mici ale dobânzilor pentru construcții ar putea facilita finanțarea proiectelor de construcții și ar putea stimula cererea pentru proiecte de construcții noi.

Cu toate acestea, este important de menționat că evoluția ratelor dobânzilor la clădiri depinde de diverși factori și că și alte evoluții economice pot avea o influență asupra acesteia. Prin urmare, potențialii cumpărători de proprietăți și investitori ar trebui să continue să monitorizeze îndeaproape evoluția ratelor dobânzilor la clădiri pentru a putea lua decizii în cunoștință de cauză.