أسعار الفائدة على البناء ترتفع بشكل طفيف: ماذا يعني هذا بالنسبة لمشتري العقارات

أسعار الفائدة على البناء ترتفع بشكل طفيف: ماذا يعني هذا بالنسبة لمشتري العقارات

وقد ارتفعت الآن أسعار الفائدة على البناء، التي انخفضت في الأشهر الأخيرة، بشكل طفيف مرة أخرى، مما قد يشكل تحديات جديدة لمشتري العقارات المحتملين. أظهرت بوابات المقارنة المالية مثل Biallo وFMH-Finanzberatung أن معدل الفائدة على الرهن العقاري لقرض البناء بمعدل فائدة ثابت لمدة عشر سنوات في ألمانيا كان في المتوسط ​​3.49 بالمائة في مارس، ولكنه ارتفع الآن إلى 3.57 بالمائة. وبالنسبة لفترات أقصر أو أطول، تكون أسعار الفائدة أعلى، مما يدل على أن أسعار الفائدة الثابتة الأقصر هي أكثر تكلفة حاليا.

وقد تضاءلت إلى حد ما الآمال في احتمال انخفاض أسعار الفائدة بشكل أكبر بعد القرار الأخير الذي اتخذه البنك المركزي الأوروبي بترك سعر الفائدة الرئيسي عند 4.5 في المائة. قد يشير هذا إلى أنه من غير المتوقع انخفاض أسعار الفائدة على البناء هذا العام. وعلى وجه الخصوص، فإن المشترين المحتملين الذين يأملون في انخفاض أسعار الفائدة والأسعار ما زالوا مترددين، كما يظهر استطلاع أجراه دويتشه بنك. مع ذلك، يحذر تلاميذ فلوريان من دويتشه بنك إيموبيليان من الانتظار، فالعرض كبير والأسعار معتدلة. وهو يشجع المشترين المحتملين على تنفيذ خططهم بمجرد العثور على العقار المناسب.