Лихвените проценти по сградите леко се покачват: какво означава това за купувачите на имоти

Лихвените проценти по сградите леко се покачват: какво означава това за купувачите на имоти

Лихвените проценти по сградите, които паднаха през последните месеци, сега отново леко се повишиха, което може да създаде нови предизвикателства за потенциалните купувачи на имоти. Портали за финансово сравнение като Biallo и FMH-Finanzberatung показват, че ипотечният лихвен процент за заем за строителство с десетгодишен фиксиран лихвен процент в Германия е бил средно 3,49 процента през март, но сега се е повишил до 3,57 процента. За по-кратки или по-дълги срокове лихвените проценти са още по-високи, което показва, че по-кратките фиксирани лихви в момента са по-скъпи.

Надеждата, че нарастващите лихвени проценти могат да паднат още повече, беше донякъде помрачена от неотдавнашното решение на Европейската централна банка (ЕЦБ) да остави основния лихвен процент на 4,5 процента. Това може да сигнализира, че тази година не се очакват по-ниски лихви по сградите. По-специално потенциалните купувачи, които се надяват на по-ниски лихви и цени, продължават да се колебаят, както показва проучване на Deutsche Bank. Въпреки това учениците на Florian от Deutsche Bank Immobilien предупреждават да не се чака, тъй като офертата е голяма, а цените умерени. Той насърчава потенциалните купувачи да реализират плановете си веднага щом намерят подходящия имот.