Úrokové sazby budov mírně rostou: co to znamená pro kupce nemovitostí

Úrokové sazby budov mírně rostou: co to znamená pro kupce nemovitostí

Stavební úrokové sazby, které v posledních měsících klesaly, nyní opět mírně vzrostly, což může představovat nové výzvy pro potenciální kupce nemovitostí. Portály pro finanční srovnávání jako Biallo a FMH-Finanzberatung ukázaly, že hypoteční úroková sazba stavebního úvěru s desetiletou fixací v Německu byla v březnu v průměru 3,49 procenta, nyní však vzrostla na 3,57 procenta. U kratších či delších termínů jsou úrokové sazby ještě vyšší, což ukazuje, že kratší fixní úrokové sazby jsou aktuálně dražší.

Naděje, že by stavební úrokové sazby mohly ještě dále klesat, poněkud zkalilo nedávné rozhodnutí Evropské centrální banky (ECB) ponechat základní úrokovou sazbu na 4,5 procenta. To by mohlo signalizovat, že v letošním roce nelze očekávat nižší úrokové sazby budov. Zejména potenciální kupci doufající v nižší úrokové sazby a ceny nadále váhají, jak ukazuje průzkum Deutsche Bank. Žáci Florian z Deutsche Bank Immobilien přesto varují před čekáním, protože nabídka je velká a ceny mírné. Povzbuzuje potenciální kupce, aby své plány realizovali, jakmile najdou tu správnou nemovitost.