Kamate na zgrade lagano rastu: što to znači za kupce nekretnina

Kamate na zgrade lagano rastu: što to znači za kupce nekretnina

Kamatne stope na zgrade, koje su padale posljednjih mjeseci, sada su ponovno blago porasle, što bi potencijalnim kupcima nekretnina moglo predstavljati nove izazove. Portali za financijsku usporedbu poput Bialloa i FMH-Finanzberatunga pokazali su da je hipotekarna kamata za građevinski kredit s desetogodišnjom fiksnom kamatom u Njemačkoj u ožujku iznosila u prosjeku 3,49 posto, a sada je porasla na 3,57 posto. Za kraće ili duže rokove kamate su čak i veće, što pokazuje da su kraće fiksne kamate trenutno skuplje.

Nadu da bi kamatne stope za podizanje mogle još više pasti donekle je umanjila nedavna odluka Europske središnje banke (ECB) da ključnu kamatnu stopu ostavi na 4,5 posto. To bi moglo značiti da ove godine ne treba očekivati ​​niže kamatne stope na zgrade. Konkretno, potencijalni kupci koji se nadaju nižim kamatama i cijenama i dalje oklijevaju, pokazuje istraživanje Deutsche Bank. Ipak, učenici Florian iz Deutsche Bank Immobiliena upozoravaju na čekanje jer je ponuda velika, a cijene umjerene. Potiče potencijalne kupce da ostvare svoje planove čim pronađu pravu nekretninu.