De bouwrente stijgt licht: wat dit betekent voor vastgoedkopers

De bouwrente stijgt licht: wat dit betekent voor vastgoedkopers

De bouwrente, die de afgelopen maanden was gedaald, is nu weer licht gestegen, wat nieuwe uitdagingen voor potentiële vastgoedkopers zou kunnen opleveren. Uit financiële vergelijkingsportalen als Biallo en FMH-Finanzberatung blijkt dat de hypotheekrente voor een bouwlening met een tienjarige rentevaste rente in Duitsland in maart gemiddeld 3,49 procent bedroeg, maar inmiddels is gestegen naar 3,57 procent. Voor kortere of langere looptijden zijn de rentetarieven nog hoger, waaruit blijkt dat kortere vaste rentetarieven momenteel duurder zijn.

De hoop dat de bouwrente nog verder zou kunnen dalen, is enigszins getemperd door het recente besluit van de Europese Centrale Bank (ECB) om de beleidsrente op 4,5 procent te laten staan. Dit zou erop kunnen duiden dat er dit jaar geen lagere bouwrente te verwachten is. Vooral potentiële kopers die op lagere rentetarieven en prijzen hopen, blijven aarzelen, zoals blijkt uit een onderzoek van Deutsche Bank. Toch waarschuwen Florian-leerlingen van Deutsche Bank Immobilien voor wachten, omdat het aanbod groot is en de prijzen gematigd. Hij moedigt potentiële kopers aan om hun plannen uit te voeren zodra ze het juiste pand hebben gevonden.