Úrokové sadzby budov mierne rastú: čo to znamená pre kupujúcich nehnuteľností

Úrokové sadzby budov mierne rastú: čo to znamená pre kupujúcich nehnuteľností

Stavebné úrokové sadzby, ktoré v posledných mesiacoch klesali, teraz opäť mierne vzrástli, čo môže predstavovať nové výzvy pre potenciálnych kupcov nehnuteľností. Portály pre finančné porovnávanie ako Biallo a FMH-Finanzberatung ukázali, že hypotekárna úroková sadzba stavebného úveru s desaťročnou fixáciou úrokovej sadzby v Nemecku bola v marci v priemere 3,49 percenta, no teraz stúpla na 3,57 percenta. Pri kratších alebo dlhších termínoch sú úrokové sadzby ešte vyššie, čo ukazuje, že kratšie fixné úrokové sadzby sú v súčasnosti drahšie.

Nádej, že budovanie úrokových sadzieb by mohlo ešte viac klesnúť, trochu utlmilo nedávne rozhodnutie Európskej centrálnej banky (ECB) ponechať kľúčovú úrokovú sadzbu na úrovni 4,5 percenta. To by mohlo signalizovať, že v tomto roku netreba očakávať nižšie úrokové sadzby budov. Najmä potenciálni kupci, ktorí dúfajú v nižšie úrokové sadzby a ceny, naďalej váhajú, ako ukazuje prieskum Deutsche Bank. Žiaci Florian z Deutsche Bank Immobilien však varujú pred čakaním, keďže ponuka je veľká a ceny mierne. Nabáda potenciálnych kupcov, aby svoje plány realizovali hneď, ako nájdu tú správnu nehnuteľnosť.