Obrestne mere za stavbe rahlo naraščajo: kaj to pomeni za kupce nepremičnin

Obrestne mere za stavbe rahlo naraščajo: kaj to pomeni za kupce nepremičnin

Stavbne obrestne mere, ki so se v zadnjih mesecih znižale, so se zdaj spet rahlo zvišale, kar bi lahko predstavljalo nove izzive za potencialne kupce nepremičnin. Portali za finančne primerjave, kot sta Biallo in FMH-Finanzberatung, so pokazali, da je hipotekarna obrestna mera za gradbeno posojilo z desetletno fiksno obrestno mero v Nemčiji marca v povprečju znašala 3,49 odstotka, zdaj pa je narasla na 3,57 odstotka. Za krajše ali daljše roke so obrestne mere še višje, kar kaže na to, da so krajše fiksne obrestne mere trenutno dražje.

Upanje, da bi lahko dvigovalne obrestne mere še bolj padle, je nekoliko pokvarila nedavna odločitev Evropske centralne banke (ECB), da ključno obrestno mero pusti pri 4,5 odstotka. To bi lahko pomenilo, da nižjih obrestnih mer za stavbe letos ni pričakovati. Predvsem bodoči kupci, ki upajo na nižje obrestne mere in cene, še naprej oklevajo, kot kaže raziskava Deutsche Bank. Kljub temu Florianovi učenci iz Deutsche Bank Immobilien opozarjajo na čakanje, saj je ponudba velika, cene pa zmerne. Potencialne kupce spodbuja, da svoje načrte uresničijo takoj, ko najdejo pravo nepremičnino.