Suche
Mein Konto
BayernLB's bestyrelse forudser stigende værdireguleringer på fast ejendom
Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de har der været diskussioner om krisen på ejendomsmarkedet i ugevis. Branchen er optaget af spørgsmålet om, hvorvidt lavpunktet allerede er nået, eller om yderligere værditab og nedskrivninger af fordringer er nært forestående. BayernLB bestyrelsesmedlem Gero Bergmann kommenterede dette emne og forudsagde yderligere nedskrivninger på fast ejendom. Ifølge Bergmann har krisen på ejendomsmarkedet endnu ikke nået sit højdepunkt. Han forklarede, at krisen sætter sit præg på bankerne i form af hensættelser med højere risiko. Denne erklæring antyder, at yderligere værdiforringelser kan være nært forestående. Bergmann understregede dog, at branchen som helhed er godt rustet til dette. Ifølge...
BayernLB's bestyrelse forudser stigende værdireguleringer på fast ejendom
Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de,
Der har været diskussioner om krisen på ejendomsmarkedet i ugevis. Branchen er optaget af spørgsmålet om, hvorvidt lavpunktet allerede er nået, eller om yderligere værditab og nedskrivninger af fordringer er nært forestående. BayernLB bestyrelsesmedlem Gero Bergmann kommenterede dette emne og forudsagde yderligere nedskrivninger på fast ejendom.
Ifølge Bergmann har krisen på ejendomsmarkedet endnu ikke nået sit højdepunkt. Han forklarede, at krisen sætter sit præg på bankerne i form af hensættelser med højere risiko. Denne erklæring antyder, at yderligere værdiforringelser kan være nært forestående. Bergmann understregede dog, at branchen som helhed er godt rustet til dette.
Ifølge Bergmann er ejendomsmarkederne verden over i problemer på grund af stigende renter og faldende efterspørgsel. René Benkos Signa Holdings insolvens understregede dette problem. Statsbankerne er også berørt og har allerede foretaget hensættelser til fast ejendom.
Bundesbank ser også "øgede risici" i erhvervsejendomme og rapporterer en lille stigning i misligholdelse af lån. Bergmann understreger dog, at bankerne ikke er på forreste række af de berørte denne gang, da sektorens kapitalgrundlag er blevet væsentligt styrket.
Ifølge Bergmann ligger priserne på bolig- og erhvervsejendomme lige nu omkring 7 % og 12 % under deres respektive top i midten af 2022. Han antager, at toppen af krisen stadig ligger foran os, og at kapitalværdierne vil fortsætte med at falde et par kvartaler endnu. Ejendomsmarkedet ventes først at stabilisere sig næste år, selvom Bergmann forudsætter, at det vil ske hurtigere for boligejendomme end for erhvervsejendomme.
Disse prognoser fra Gero Bergmann indikerer, at ejendomsbranchen fortsat vil stå over for udfordringer og skal forberede sig på yderligere værdiforringelser. Det er stadig uvist, hvordan markederne udvikler sig i de næste kvartaler.
Læs kildeartiklen på finanzmarktwelt.de