Suche
Mein Konto
BayernLB direktorių taryba prognozuoja didėjančius nekilnojamojo turto vertės koregavimus
Kaip rašoma finanzmarktwelt.de pranešime, diskusijos apie krizę nekilnojamojo turto rinkoje vyksta jau kelias savaites. Pramonei rūpi klausimas, ar žemiausias taškas jau pasiektas, ar neišvengiami tolesni vertės praradimai ir gautinų sumų nurašymai. BayernLB valdybos narys Gero Bergmannas pakomentavo šią temą ir prognozavo tolesnius nekilnojamojo turto nurašymus. Bergmanno teigimu, krizė nekilnojamojo turto rinkoje dar nepasiekė piko. Jis aiškino, kad krizė palieka savo pėdsaką bankams didesnės rizikos atidėjinių forma. Šis pareiškimas rodo, kad gali būti neišvengiami tolesni nuostoliai. Tačiau Bergmannas pabrėžė, kad visa pramonė yra tam gerai pasirengusi. Pagal...
BayernLB direktorių taryba prognozuoja didėjančius nekilnojamojo turto vertės koregavimus
Remiantis ataskaita, kurią pateikė finanzmarktwelt.de,
Apie krizę nekilnojamojo turto rinkoje diskutuojama jau kelias savaites. Pramonei rūpi klausimas, ar žemiausias taškas jau pasiektas, ar neišvengiami tolesni vertės praradimai ir gautinų sumų nurašymai. BayernLB valdybos narys Gero Bergmannas pakomentavo šią temą ir prognozavo tolesnius nekilnojamojo turto nurašymus.
Bergmanno teigimu, krizė nekilnojamojo turto rinkoje dar nepasiekė piko. Jis aiškino, kad krizė palieka savo pėdsaką bankams didesnės rizikos atidėjinių forma. Šis pareiškimas rodo, kad gali būti neišvengiami tolesni nuostoliai. Tačiau Bergmannas pabrėžė, kad visa pramonė yra tam gerai pasirengusi.
Bergmanno teigimu, visame pasaulyje nekilnojamojo turto rinkas ištiko bėdų dėl augančių palūkanų normų ir mažėjančios paklausos. René Benko įmonės „Signa Holding“ nemokumas išryškino šią problemą. Taip pat nukentėjo valstybiniai bankai, kurie jau sudarė atidėjinius nekilnojamajam turtui.
Bundesbankas taip pat mato „padidėjusią riziką“ komercinio nekilnojamojo turto srityje ir praneša apie šiek tiek padidėjusį paskolų įsipareigojimų nevykdymą. Tačiau Bergmannas pabrėžia, kad bankai šįkart nėra pirmoje nukentėjusiųjų eilėje, nes sektoriaus kapitalo bazė buvo gerokai sustiprinta.
Bergmanno teigimu, gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto kainos šiuo metu yra maždaug 7% ir 12% mažesnės už atitinkamas 2022 m. viduryje buvusias aukštumas. Jis mano, kad krizės pikas dar laukia mūsų ir kapitalo vertės mažės dar kelis ketvirčius. Tikimasi, kad nekilnojamojo turto rinka stabilizuosis tik kitais metais, nors Bergmann mano, kad tai įvyks anksčiau gyvenamųjų, o ne komercinių objektų.
Šios Gero Bergmann prognozės rodo, kad nekilnojamojo turto pramonė ir toliau susidurs su iššūkiais ir turės ruoštis tolesniems nuostoliams. Belieka pamatyti, kaip rinkos vystysis per kelis ateinančius ketvirčius.
Skaitykite šaltinio straipsnį finanzmarktwelt.de