Prodej belgických nemovitostí v roce 2021 na nejnižší úrovni od roku 2015

Prodej belgických nemovitostí v roce 2021 na nejnižší úrovni od roku 2015

Podle zprávy www.bordercho.net loni klesl počet prodejů nemovitostí na nejnižší úroveň od roku 2015. V celé Belgii klesl počet transakcí o 15,2 procenta ve srovnání s rokem 2022. V absolutním vyjádření to představuje pokles o téměř 38 000 tržeb na celkových 210 472.

Tento vývoj má různé dopady na realitní trh. Pokles prodeje může způsobit nerovnováhu nabídky a poptávky na trhu. To by mohlo vést k poklesu cen nemovitostí ve střednědobém až dlouhodobém horizontu, protože prodávající by mohli být nuceni snížit své ceny, aby přilákali kupce. Zároveň by pro kupující mohlo být obtížnější rychle najít vhodnou nemovitost, protože nabídka bude stále vzácnější.

Tento pokles by navíc mohl postihnout zejména makléře a realitní kanceláře, které zpracovávají méně transakcí, a tudíž generují nižší příjmy. To by mohlo vést ke konsolidaci v odvětví, protože menší společnosti mohou mít problém udržet se nad vodou.

Celkově je mírný propad realitního trhu známkou toho, že se dynamika trhu mění. Je důležité pozorně sledovat vývoj a přijímat možná protiopatření, aby byl trh stabilní.

Jako odborník na realitní trh vám radím bedlivě sledovat aktuální vývoj a v případě potřeby upravit svou strategii, abyste mohli reagovat na měnící se podmínky na trhu.

Zdroj: www.bordercho.net