Belgia kinnisvara müük 2021. aastal madalaimal tasemel alates 2015. aastast

Belgia kinnisvara müük 2021. aastal madalaimal tasemel alates 2015. aastast

www.bordercho.net raporti kohaselt langes kinnisvara müükide arv eelmisel aastal madalaimale tasemele alates 2015. aastast. Kogu Belgias langes tehingute arv võrreldes 2022. aastaga 15,2 protsenti. Absoluutarvudes tähendab see vähenemist ligi 38 000 müügi võrra kokku 210 472 võrra.

Sellel arengul on kinnisvaraturule mitmesugused mõjud. Müügimahu vähenemine võib põhjustada turu nõudluse ja pakkumise tasakaalustamatust. See võib viia kinnisvarahindade languseni keskpikas ja pikas perspektiivis, kuna müüjad võivad olla sunnitud ostjate meelitamiseks hindu langetama. Samas võib ostjatel muutuda keerulisemaks kiirelt sobivat kinnisvara leida, kuna pakkumine väheneb.

Lisaks võib see langus mõjutada eelkõige maaklereid ja kinnisvarabüroosid, kes töötlevad vähem tehinguid ja teenivad seetõttu vähem tulu. See võib viia tööstuse konsolideerumiseni, kuna väiksematel ettevõtetel võib olla raskusi, et pinnal püsida.

Kokkuvõttes on väike langus kinnisvaraturul märk sellest, et turu dünaamika on muutumas. Oluline on arenguid tähelepanelikult jälgida ja võtta kasutusele võimalikud vastumeetmed, et hoida turgu stabiilsena.

Kinnisvaraturu eksperdina soovitan jälgida jooksvaid arenguid ning vajadusel teha oma strateegias korrektuure, et reageerida muutuvatele turutingimustele.

Allikas: www.bordercho.net