Belgijska prodaja nekretnina u 2021. na najnižoj razini od 2015

Belgijska prodaja nekretnina u 2021. na najnižoj razini od 2015

Prema izvješću www.bordercho.net, prošle godine broj prodaja nekretnina pao je na najnižu razinu od 2015. U cijeloj Belgiji broj transakcija pao je za 15,2 posto u usporedbi s 2022. U apsolutnom iznosu, to predstavlja smanjenje od gotovo 38.000 prodaja za ukupno 210.472.

Ovakav razvoj ima različite učinke na tržište nekretnina. Pad prodaje može uzrokovati neuravnoteženost ponude i potražnje na tržištu. To bi moglo dovesti do pada cijena nekretnina u srednjoročnom i dugoročnom razdoblju jer bi prodavači mogli biti prisiljeni sniziti svoje cijene kako bi privukli kupce. U isto vrijeme, kupcima bi moglo postati teže brzo pronaći odgovarajuću nekretninu jer ponuda postaje sve manja.

Osim toga, ovaj bi pad mogao pogoditi posebno brokere i agencije za nekretnine, jer obrađuju manje transakcija i stoga ostvaruju manji prihod. To bi moglo dovesti do konsolidacije u industriji jer bi se manje tvrtke mogle boriti da ostanu na površini.

Općenito, lagani pad tržišta nekretnina znak je da se tržišna dinamika mijenja. Važno je pomno pratiti razvoj događaja i poduzeti moguće protumjere kako bi se tržište održalo stabilnim.

Kao stručnjak za tržište nekretnina, savjetujem vam da pažljivo pratite aktualna zbivanja i, ako je potrebno, prilagodite svoju strategiju kako biste reagirali na promjenjive tržišne uvjete.

Izvor: www.bordercho.net