Beļģijas īpašumu pārdošanas apjomi 2021. gadā ir zemākajā līmenī kopš 2015. gada

Beļģijas īpašumu pārdošanas apjomi 2021. gadā ir zemākajā līmenī kopš 2015. gada

Saskaņā ar www.bordercho.net ziņojumu, īpašumu pārdošanas apjoms pērn nokrities līdz zemākajam līmenim kopš 2015. gada. Visā Beļģijā darījumu skaits ir samazinājies par 15,2 procentiem, salīdzinot ar 2022. gadu. Absolūtos skaitļos tas ir samazinājums par gandrīz 38 000 pārdošanu kopā 210 472.

Šai attīstībai ir dažādas ietekmes uz nekustamā īpašuma tirgu. Pārdošanas apjoma samazināšanās var izraisīt piedāvājuma un pieprasījuma nelīdzsvarotību tirgū. Tas varētu novest pie nekustamā īpašuma cenu krituma vidējā termiņā un ilgtermiņā, jo pārdevēji varētu būt spiesti pazemināt cenas, lai piesaistītu pircējus. Tajā pašā laikā pircējiem varētu kļūt grūtāk ātri atrast piemērotu īpašumu, jo piedāvājums kļūst arvien ierobežotāks.

Turklāt šis kritums varētu ietekmēt īpaši brokerus un nekustamo īpašumu aģentūras, jo tās apstrādā mazāk darījumu un līdz ar to rada mazākus ienākumus. Tas varētu novest pie nozares konsolidācijas, jo mazākiem uzņēmumiem var būt grūti noturēties virs ūdens.

Kopumā nelielais kritums nekustamā īpašuma tirgū liecina, ka tirgus dinamika mainās. Ir svarīgi rūpīgi uzraudzīt notikumu attīstību un veikt iespējamos pretpasākumus, lai saglabātu tirgus stabilitāti.

Kā nekustamā īpašuma tirgus ekspertam iesaku rūpīgi sekot līdzi aktuālajām norisēm un nepieciešamības gadījumā veikt korekcijas savā stratēģijā, lai reaģētu uz mainīgajiem tirgus apstākļiem.

Avots: www.bordercho.net