Belgische vastgoedverkopen in 2021 op laagste niveau sinds 2015

Belgische vastgoedverkopen in 2021 op laagste niveau sinds 2015

Volgens een rapport van www.bordercho.net is het aantal vastgoedverkopen vorig jaar gedaald naar het laagste niveau sinds 2015. Over heel België daalde het aantal transacties met 15,2 procent ten opzichte van 2022. In absolute termen komt dit neer op een daling van bijna 38.000 verkopen op een totaal van 210.472.

Deze ontwikkeling heeft verschillende effecten op de vastgoedmarkt. Een daling van de omzet kan ertoe leiden dat vraag en aanbod op de markt uit balans raken. Dit zou op de middellange tot lange termijn kunnen leiden tot dalende vastgoedprijzen, omdat verkopers gedwongen zouden kunnen worden hun prijzen te verlagen om kopers aan te trekken. Tegelijkertijd kan het voor kopers moeilijker worden om snel een geschikt pand te vinden naarmate het aanbod schaarser wordt.

Daarnaast zouden vooral makelaars en makelaarskantoren getroffen kunnen worden door deze daling, omdat zij minder transacties verwerken en daardoor minder inkomsten genereren. Dit zou kunnen leiden tot consolidatie in de sector, omdat kleinere bedrijven moeite kunnen hebben om het hoofd boven water te houden.

Over het geheel genomen is de lichte inzinking op de vastgoedmarkt een teken dat de marktdynamiek aan het veranderen is. Het is belangrijk om de ontwikkelingen nauwlettend te volgen en eventuele tegenmaatregelen te nemen om de markt stabiel te houden.

Als expert op de vastgoedmarkt adviseer ik u de actuele ontwikkelingen nauwlettend in de gaten te houden en indien nodig uw strategie aan te passen om te kunnen reageren op veranderende marktomstandigheden.

Bron: www.bordercho.net