Predaj nehnuteľností v Belgicku v roku 2021 na najnižšej úrovni od roku 2015

Predaj nehnuteľností v Belgicku v roku 2021 na najnižšej úrovni od roku 2015

Podľa správy www.bordercho.net klesol vlani počet predajov nehnuteľností na najnižšiu úroveň od roku 2015. V celom Belgicku klesol počet transakcií o 15,2 percenta v porovnaní s rokom 2022. V absolútnom vyjadrení to predstavuje pokles o takmer 38 000 predajov na celkových 210 472.

Tento vývoj má rôzne dopady na trh s nehnuteľnosťami. Pokles predaja môže spôsobiť nerovnováhu ponuky a dopytu na trhu. To by mohlo viesť k poklesu cien nehnuteľností v strednodobom až dlhodobom horizonte, keďže predávajúci by mohli byť nútení znížiť svoje ceny, aby prilákali kupujúcich. Zároveň môže byť pre kupujúcich ťažšie nájsť vhodnú nehnuteľnosť rýchlo, pretože ponuka bude čoraz vzácnejšia.

Okrem toho by sa tento pokles mohol dotknúť najmä maklérov a realitných kancelárií, ktorí spracúvajú menej transakcií, a teda generujú nižšie príjmy. To by mohlo viesť ku konsolidácii v tomto odvetví, keďže menšie spoločnosti môžu mať problém udržať sa nad vodou.

Celkovo je mierny prepad na realitnom trhu znakom toho, že dynamika trhu sa mení. Je dôležité pozorne sledovať vývoj a prijať možné protiopatrenia na udržanie stability trhu.

Ako odborník na realitný trh vám radím, aby ste pozorne sledovali aktuálny vývoj a v prípade potreby upravili svoju stratégiu, aby ste mohli reagovať na meniace sa podmienky na trhu.

Zdroj: www.bordercho.net