Un clan berlinois doit quitter sa villa - un expert financier analyse la confiscation de biens immobiliers

Un clan berlinois doit quitter sa villa - un expert financier analyse la confiscation de biens immobiliers

Selon un rapport de www.zeit.de, un clan bien connu d'origine arabe doit quitter une villa dans le quartier de Buckow à Berlin. Le tribunal régional de Berlin a rejeté un recours correspondant de la famille, suite à une décision du tribunal de district de Neukölln. La villa fait partie des 77 propriétés que le parquet de Berlin a confisquées en 2018, car l'autorité est convaincue qu'elles n'ont pas été achetées avec de l'argent légal. Depuis la confiscation, la propriété appartient à l'État de Berlin et le district de Neukölln en est responsable en tant que commune. Initialement, cela n’a pas modifié le contrat de location. Cependant, le district a ensuite averti la famille et a fixé comme date limite d'expulsion la fin octobre 2021. Comme la famille est restée, le district a saisi le tribunal - avec succès.

L’expulsion forcée d’un immeuble de premier plan pourrait avoir un impact sur le marché immobilier berlinois. En confisquant 77 propriétés et en procédant à des expulsions forcées, le Land de Berlin envoie un message clair contre les pratiques commerciales illégales dans le secteur immobilier. Cela pourrait accroître la confiance dans le marché et contribuer à dissuader des pratiques similaires.

En outre, les biens vacants pourraient être mis sur le marché, ce qui pourrait augmenter l'offre de surfaces habitables à Berlin. À long terme, cela pourrait conduire à une stabilisation des prix des loyers, voire à une légère baisse, l’offre étant supérieure à la demande.

Toutefois, les litiges et les rapports négatifs pourraient également affecter la confiance dans le marché immobilier à court terme. Les investisseurs et les acheteurs pourraient devenir plus prudents en attendant l’impact à long terme des événements.

Dans l’ensemble, l’expulsion forcée d’un immeuble de premier plan pourrait contribuer à long terme au renforcement du marché immobilier berlinois en dissuadant les pratiques commerciales illégales et en augmentant l’offre de surfaces habitables. Cela pourrait conduire à une plus grande stabilité et à un potentiel de logements abordables dans la région.