Bremen: De dyreste gader og deres chokerende kvadratmeterpriser!

Bremen: De dyreste gader og deres chokerende kvadratmeterpriser!

De nuværende ejendomspriser i Bremen viser betydelige forskelle afhængigt af distriktet. En nylig analyse fra ejendomsportalen Immowelt afslører, at de dyreste gader overvejende ligger i Schwachhausen. Det førte til interessant indblik i boligsituationen og prisudviklingen i byen.

Den dyreste gade i Bremen er Hermann-Allmers-Straße, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris er 3.089 euro. Særligt bemærkelsesværdigt er prisen her, som er 5.149 euro per kvadratmeter – 67 % over gennemsnittet. Denne gade er karakteriseret ved en gruppe beboelsesejendomme, der blev bygget mellem 1907 og 1912 og strækker sig parallelt med Parkallee.

Dyreste gader i Schwachhausen

Rangeringen af ​​de dyreste gader ledes også af Otto-Gildemeister-Straße, hvis kvadratmeterpris er 5.126 euro, hvilket er 66 % over gennemsnittet. En anden bemærkelsesværdig pris kan findes på Großer Marienweg i Neustadt, hvor kvadratmeterprisen også er høj med 5.076 euro. Her kunne den høje prissætning påvirkes af annoncer for havelodder med lidt boligareal.

Beregningen af ​​disse priser er baseret på annoncer, der blev offentliggjort på immowelt.de pr. 1. maj 2025. Den hedoniske metode, der anvendes til ejendomsvurdering, tager hensyn til forskellige karakteristika såsom beliggenhed, størrelse, byggeår, indretning og ejendommens tilstand.

Prisudvikling på boligmarkedet

Udover gadeanalysen er der også interessante data om lejlighedspriser i Schwachhausen. Den gennemsnitlige lejlighedspris er 3.424 euro, med prisudsving fra 3.238 til 3.659 euro. Dette repræsenterer en ændring på +94,38 euro eller +2,97%. Etværelses lejligheder har en gennemsnitspris på 4.174 euro, hvilket svarer til en stigning på +134,33 euro eller +3,95 %.

Prisudviklingen for større lejligheder viser også en tendens. 2-værelses lejligheder koster i gennemsnit 3.387 euro, mens 3-værelses lejligheder har en gennemsnitspris på 3.550 euro. Også her var der markante stigninger på +365,89 euro for 2-værelses lejligheder og +119,32 euro for 3-værelses lejligheder.

Ændringer i boligpriserne

Prisudviklingen strækker sig ikke kun til lejligheder, men også til enfamiliehuse. Her er gennemsnitsprisen 3.342 euro, hvilket betyder en ændring på +660,39 euro eller +20,99%. Lejlighedsbygninger udbydes til et gennemsnit på 2.941 euro, med en stigning på +528,59 euro eller +19,45%.

Prisændringerne på dobbelthuse og rækkehuse er særligt imponerende. Dobbelthuse koster i gennemsnit 3.302 euro og viser en ændring på +725,71 euro eller +23,27%. Mellemrækkehuse og rækkehuse i hjørner oplevede prisstigninger på henholdsvis +695,24 euro og +930,96 euro.

Den omfattende analyse af ejendomspriserne i Bremen, især i de dyre gader i Schwachhausen, fremhæver den dynamiske udvikling af markedet og de væsentlige forskelle, som potentielle købere og lejere skal tage højde for. For detaljerede oplysninger om de dyreste gader og pristendenser i Schwachhausen, besøg venligst t-online.de samt immoportal.com.