Βρέμη: Οι πιο ακριβοί δρόμοι και οι συγκλονιστικές τιμές τους ανά τετραγωνικό μέτρο!

Βρέμη: Οι πιο ακριβοί δρόμοι και οι συγκλονιστικές τιμές τους ανά τετραγωνικό μέτρο!

Οι τρέχουσες τιμές των ακινήτων στη Βρέμη παρουσιάζουν σημαντικές διαφορές ανάλογα με την περιοχή. Μια πρόσφατη ανάλυση της πύλης ακινήτων Immowelt αποκαλύπτει ότι οι πιο ακριβοί δρόμοι βρίσκονται κυρίως στο Schwachhausen. Αυτό οδήγησε σε ενδιαφέρουσες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση της στέγασης και τις εξελίξεις των τιμών στην πόλη.

Ο πιο ακριβός δρόμος της Βρέμης είναι ο Hermann-Allmers-Straße, όπου η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 3.089 ευρώ. Αυτό που είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι η τιμή εδώ, που είναι 5.149 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο - 67% πάνω από τον μέσο όρο. Αυτός ο δρόμος χαρακτηρίζεται από μια ομάδα κτιρίων κατοικιών που χτίστηκαν μεταξύ 1907 και 1912 και εκτείνεται παράλληλα με το Parkallee.

Οι πιο ακριβοί δρόμοι στο Schwachhausen

Στην κατάταξη των πιο ακριβών δρόμων ηγείται επίσης η Otto-Gildemeister-Straße, της οποίας η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 5.126 ευρώ, δηλαδή 66% πάνω από τον μέσο όρο. Μια άλλη αξιοσημείωτη τιμή μπορεί να βρεθεί στο Großer Marienweg στο Neustadt, όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι επίσης υψηλή στα 5.076 ευρώ. Εδώ, η υψηλή τιμολόγηση θα μπορούσε να επηρεαστεί από διαφημίσεις για οικόπεδα κήπου με μικρό χώρο διαβίωσης.

Ο υπολογισμός αυτών των τιμών βασίζεται σε διαφημίσεις που δημοσιεύτηκαν στο immowelt.de την 1η Μαΐου 2025. Η ηδονική μέθοδος που χρησιμοποιείται για την αποτίμηση ακινήτων λαμβάνει υπόψη διάφορα χαρακτηριστικά όπως τοποθεσία, μέγεθος, έτος κατασκευής, επίπλωση και κατάσταση του ακινήτου.

Ανάπτυξη τιμών στην αγορά κατοικίας

Εκτός από την ανάλυση του δρόμου, υπάρχουν και ενδιαφέροντα στοιχεία για τις τιμές των διαμερισμάτων στο Schwachhausen. Η μέση τιμή του διαμερίσματος είναι 3.424 ευρώ, με τις διακυμάνσεις των τιμών να κυμαίνονται από 3.238 έως 3.659 ευρώ. Αυτό αντιπροσωπεύει μεταβολή +94,38 ευρώ ή +2,97%. Τα μονόχωρα διαμερίσματα έχουν μέση τιμή 4.174 ευρώ, που αντιστοιχεί σε αύξηση +134,33 ευρώ ή +3,95%.

Η εξέλιξη των τιμών για μεγαλύτερα διαμερίσματα δείχνει επίσης μια τάση. Τα διαμερίσματα 2 δωματίων κοστίζουν κατά μέσο όρο 3.387 ευρώ, ενώ τα 3 δωμάτια έχουν μέση τιμή 3.550 ευρώ. Και εδώ σημειώθηκαν σημαντικές αυξήσεις κατά +365,89 ευρώ για τα 2 δωμάτια και +119,32 ευρώ για τα 3 δωμάτια.

Αλλαγές στις τιμές των κατοικιών

Η εξέλιξη των τιμών επεκτείνεται όχι μόνο σε διαμερίσματα, αλλά και σε μονοκατοικίες. Εδώ η μέση τιμή είναι 3.342 ευρώ, που σημαίνει μεταβολή +660,39 ευρώ ή +20,99%. Οι πολυκατοικίες προσφέρονται κατά μέσο όρο 2.941 ευρώ, με αύξηση +528,59 ευρώ ή +19,45%.

Ιδιαίτερα εντυπωσιακές είναι οι αλλαγές τιμών για ημιμονοκατοικίες και μονοκατοικίες με ταράτσα. Οι ημιμονοκατοικίες κοστίζουν κατά μέσο όρο 3.302 ευρώ και παρουσιάζουν μεταβολή +725,71 ευρώ ή +23,27%. Οι μεσαίες κατοικίες και οι γωνιακές κατοικίες με ταράτσα παρουσίασαν αυξήσεις τιμών κατά +695,24 ευρώ και +930,96 ευρώ αντίστοιχα.

Η ολοκληρωμένη ανάλυση των τιμών των ακινήτων στη Βρέμη, ιδιαίτερα στους ακριβούς δρόμους του Schwachhausen, αναδεικνύει τη δυναμική ανάπτυξη της αγοράς και τις σημαντικές διαφορές που πρέπει να λάβουν υπόψη οι υποψήφιοι αγοραστές και ενοικιαστές. Για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τους πιο ακριβούς δρόμους και τις τάσεις των τιμών στο Schwachhausen, επισκεφθείτε t-online.de καθώς και immoportal.com.