Brême : Les rues les plus chères et leurs prix au mètre carré effarants !

Brême : Les rues les plus chères et leurs prix au mètre carré effarants !

Les prix immobiliers actuels à Brême présentent des différences significatives selon les quartiers. Une analyse récente du portail immobilier Immowelt révèle que les rues les plus chères se trouvent principalement à Schwachhausen. Cela a permis d'obtenir des informations intéressantes sur la situation du logement et l'évolution des prix dans la ville.

La rue la plus chère de Brême est la Hermann-Allmers-Straße, où le prix moyen au mètre carré est de 3 089 euros. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le prix ici, qui s'élève à 5 149 euros le mètre carré, soit 67 % au-dessus de la moyenne. Cette rue se caractérise par un groupe d'immeubles résidentiels construits entre 1907 et 1912 et s'étend parallèlement à Parkallee.

Les rues les plus chères de Schwachhausen

Le classement des rues les plus chères est également dominé par l'Otto-Gildemeister-Straße, dont le prix au mètre carré est de 5 126 euros, soit 66 % au-dessus de la moyenne. Un autre prix notable se trouve sur la Großer Marienweg à Neustadt, où le prix au mètre carré est également élevé à 5 076 euros. Ici, les prix élevés pourraient être influencés par les publicités concernant des parcelles de jardin avec peu d'espace habitable.

Le calcul de ces prix est basé sur des annonces publiées sur immowelt.de au 1er mai 2025. La méthode hédonique utilisée pour l'évaluation immobilière prend en compte diverses caractéristiques telles que l'emplacement, la taille, l'année de construction, l'ameublement et l'état du bien.

Evolution des prix sur le marché du logement

En plus de l'analyse des rues, il existe également des données intéressantes sur les prix des appartements à Schwachhausen. Le prix moyen d'un appartement est de 3 424 euros, avec des fluctuations de prix allant de 3 238 à 3 659 euros. Cela représente une évolution de +94,38 euros ou +2,97%. Les T1 ont un prix moyen de 4.174 euros, ce qui correspond à une augmentation de +134,33 euros ou +3,95%.

L’évolution des prix des appartements plus grands montre également une tendance. Les appartements de 2 pièces coûtent en moyenne 3 387 euros, tandis que les appartements de 3 pièces coûtent en moyenne 3 550 euros. Là aussi, on constate des hausses significatives de +365,89 euros pour les appartements 2 pièces et +119,32 euros pour les appartements 3 pièces.

Evolution des prix de l'immobilier

L'évolution des prix s'étend non seulement aux appartements, mais aussi aux maisons individuelles. Ici, le prix moyen est de 3 342 euros, soit une variation de +660,39 euros ou +20,99 %. Les immeubles d'habitation sont proposés en moyenne à 2.941 euros, en hausse de +528,59 euros soit +19,45%.

Les variations de prix des maisons jumelées et des maisons mitoyennes sont particulièrement impressionnantes. Les maisons jumelées coûtent en moyenne 3.302 euros et affichent une évolution de +725,71 euros soit +23,27%. Les maisons mitoyennes mitoyennes et les maisons mitoyennes d'angle ont connu des hausses de prix respectivement de +695,24 euros et +930,96 euros.

L'analyse complète des prix de l'immobilier à Brême, en particulier dans les rues chères de Schwachhausen, met en évidence le développement dynamique du marché et les différences significatives dont les acheteurs et locataires potentiels doivent tenir compte. Pour des informations détaillées sur les rues les plus chères et les tendances des prix à Schwachhausen, veuillez visiter t-online.de ainsi que immoportal.com.