Brėmenas: Brangiausios gatvės ir šokiruojančios jų kvadratinio metro kainos!

Brėmenas: Brangiausios gatvės ir šokiruojančios jų kvadratinio metro kainos!

Dabartinės nekilnojamojo turto kainos Brėmene labai skiriasi priklausomai nuo rajono. Neseniai atlikta nekilnojamojo turto portalo Immowelt analizė atskleidžia, kad brangiausios gatvės vyrauja Švachhauzeno mieste. Tai paskatino įdomias įžvalgas apie būsto situaciją ir kainų pokyčius mieste.

Brangiausia Brėmeno gatvė yra Hermann-Allmers-Straße, kurioje vidutinė kvadratinio metro kaina siekia 3089 eurus. Ypač pastebima čia kaina, kuri siekia 5149 eurus už kvadratinį metrą – 67% viršija vidurkį. Šiai gatvei būdinga grupė gyvenamųjų pastatų, kurie buvo pastatyti 1907–1912 m. ir tęsiasi lygiagrečiai Parkallee.

Brangiausios Švachhauzeno gatvės

Brangiausių gatvių reitinge taip pat pirmauja Otto-Gildemeister-Straße, kurios kvadratinio metro kaina siekia 5126 eurus, o tai 66% viršija vidurkį. Dar vieną pastebimą kainą galima rasti Großer Marienweg Noištate, kur kvadratinio metro kaina taip pat aukšta – 5076 eurai. Čia didelėms kainoms įtakos galėjo turėti mažai gyvenamojo ploto sodo sklypų skelbimai.

Šios kainos apskaičiuojamos remiantis skelbimais, kurie 2025 m. gegužės 1 d. buvo paskelbti immowelt.de. Taikant hedoninį turto vertinimo metodą, atsižvelgiama į įvairias savybes, tokias kaip vieta, dydis, statybos metai, apstatymas ir turto būklė.

Kainų raida būsto rinkoje

Be gatvių analizės, taip pat yra įdomių duomenų apie butų kainas Schwachhausene. Vidutinė buto kaina – 3424 eurai, kainų svyravimai svyruoja nuo 3238 iki 3659 eurų. Tai reiškia +94,38 euro arba +2,97 % pokytį. Vieno kambario butų vidutinė kaina siekia 4174 eurus, o tai atitinka +134,33 euro arba +3,95% padidėjimą.

Didesnių butų kainų raida taip pat rodo tendenciją. 2 kambarių butai vidutiniškai kainuoja 3387 eurus, o 3 kambarių – 3550 eurų. Čia taip pat ženkliai pabrango +365,89 euro už 2 kambarių butus ir +119,32 euro už 3 kambarių butus.

Būsto kainų pokyčiai

Kainų raida apima ne tik butus, bet ir individualius namus. Čia vidutinė kaina siekia 3342 eurus, tai reiškia +660,39 euro arba +20,99% pokytį. Daugiabučių namų kaina vidutiniškai siūloma už 2941 eurą, pabrangus +528,59 euro arba +19,45 proc.

Ypač įspūdingi sublokuotų namų ir sublokuotų namų kainų pokyčiai. Sublokuoti namai vidutiniškai kainuoja 3302 eurus ir rodo +725,71 euro arba +23,27% pokytį. Viduriniai sublokuoti namai ir sublokuoti kampiniai namai pabrango atitinkamai +695,24 euro ir +930,96 euro.

Išsami nekilnojamojo turto kainų Brėmene analizė, ypač brangiose Schwachhausen gatvėse, išryškina dinamišką rinkos plėtrą ir didelius skirtumus, į kuriuos turi atsižvelgti potencialūs pirkėjai ir nuomininkai. Norėdami gauti daugiau informacijos apie brangiausias gatves ir kainų tendencijas Schwachhausen, apsilankykite t-online.de taip pat immoportal.com.