Brēmene: Dārgākās ielas un to šokējošās cenas par kvadrātmetru!

Brēmene: Dārgākās ielas un to šokējošās cenas par kvadrātmetru!

Pašreizējās nekustamo īpašumu cenas Brēmenē uzrāda būtiskas atšķirības atkarībā no rajona. Nesenā nekustamo īpašumu portāla Immowelt veiktā analīze atklāj, ka visdārgākās ielas pārsvarā atrodas Švahhauzenē. Tas ļāva gūt interesantus ieskatus par mājokļu situāciju un cenu attīstību pilsētā.

Brēmenes dārgākā iela ir Hermann-Allmers-Straße, kur vidējā kvadrātmetra cena ir 3089 eiro. Īpaši ievērojama šeit ir cena, kas ir 5149 eiro par kvadrātmetru – par 67% virs vidējās. Šo ielu raksturo dzīvojamo ēku grupa, kas celta no 1907. līdz 1912. gadam un stiepjas paralēli Parkallee.

Visdārgākās Švahhauzenes ielas

Dārgāko ielu reitingu ieņem arī Otto-Gildemeister-Straße, kuras kvadrātmetra cena ir 5126 eiro, kas ir par 66% virs vidējās. Vēl viena ievērojama cena atrodama Großer Marienweg Noištatē, kur arī cena par kvadrātmetru ir augsta – 5076 eiro. Šeit augsto cenu varētu ietekmēt sludinājumi par dārza gabaliem ar nelielu dzīvojamo platību.

Šo cenu aprēķins ir balstīts uz sludinājumiem, kas tika publicēti vietnē immowelt.de 2025. gada 1. maijā. Īpašuma vērtēšanā izmantotā hedoniskā metode ņem vērā dažādas īpašības, piemēram, atrašanās vietu, izmēru, būvniecības gadu, iekārtojumu un īpašuma stāvokli.

Cenu attīstība mājokļu tirgū

Papildus ielu analīzei ir arī interesanti dati par dzīvokļu cenām Švahhauzenē. Vidējā dzīvokļa cena ir 3424 eiro, cenu svārstībām no 3238 līdz 3659 eiro. Tas veido +94,38 eiro jeb +2,97% izmaiņas. Vienistabas dzīvokļiem vidējā cena ir 4174 eiro, kas atbilst +134,33 eiro jeb +3,95% pieaugumam.

Arī lielāku dzīvokļu cenu attīstība uzrāda tendenci. 2-istabu dzīvokļi vidēji maksā 3387 eiro, savukārt 3-istabu dzīvokļi vidēji maksā 3550 eiro. Arī šeit būtiski pieaugumi +365,89 eiro 2 istabu dzīvokļiem un +119,32 eiro 3 istabu dzīvokļiem.

Mājokļu cenu izmaiņas

Cenu attīstība attiecas ne tikai uz dzīvokļiem, bet arī uz vienģimenes mājām. Šeit vidējā cena ir 3342 eiro, kas nozīmē izmaiņas +660,39 eiro jeb +20,99% apmērā. Daudzdzīvokļu mājas tiek piedāvātas vidēji par 2941 eiro, pieaugot par +528,59 eiro jeb +19,45%.

Īpaši iespaidīgas ir cenu izmaiņas dvīņu mājām un rindu mājām. Dvīņu mājas maksā vidēji 3302 eiro un uzrāda izmaiņas +725,71 eiro jeb +23,27% apmērā. Vidējās rindu mājas un rindu stūra mājas piedzīvoja cenu pieaugumu attiecīgi par +695,24 eiro un +930,96 eiro.

Visaptverošā Brēmenes īpašumu cenu analīze, īpaši dārgajās Švahhauzenes ielās, izceļ tirgus dinamisko attīstību un būtiskās atšķirības, kas jāņem vērā potenciālajiem pircējiem un īrniekiem. Lai iegūtu sīkāku informāciju par Švahhauzenes dārgākajām ielām un cenu tendencēm, lūdzu, apmeklējiet vietni t-online.de kā arī immportal.com.